房市大蕭條 有救嗎？全球房地產大危機將至？樓價何時漲？恒大連環爆！碧桂園債務危機！內房｜香港樓價

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影片主題介紹：
全球樓市前景如何？房地產泡沫爆破？樓市什麼時候才會漲？應該何時買房？買樓必須注意什麼？

中國房地產業壞消息一個接着一個，繼恆大陷入債務深淵，資不抵債之際，中國最大房地產公司碧桂園財務黑洞越來越大，房地產中介機構據稱也未收到銷售佣金，深圳中原遭拖欠佣金逾10多億元人民幣，將衝擊市場信心，關係幾千萬人就業，呼籲當局出面拯救。根據碧桂園10日在港交所公布報告，預計上半年虧損人民幣450億至550億元。碧桂園承認：“公司遇到了自成立以來最大的困難，正全力自救，希望扭轉當前的困局。”

根據華爾街日報、香港經濟日報等媒體近日報道，過去一星期，碧桂園的股票和債券價格大幅下跌，國際信評機構下調其評級，新股配售計畫傳出喊停。路透社報道，碧桂園未能如期支付兩筆於6日到期的債務利息，證實市場擔憂不虛。了解房地產市場的波動除了政府政策和市場供求之外，還受到許多其他因素的影響。

房地產作為一項重要的國民經濟產業，其發展直接影響著國民的生計與福祉。各國政府在房地產政策調控上，需要在維護市場秩序公平性的同時,兼顧不同群體的利益,保護購房者合法權益,也考慮產業發展的長遠衡量。經濟環境是影響房地產市場波動的主要因素之一。經濟環境的變化會對人們的消費能力和購買力產生影響，從而影響房地產市場的需求和供應。例如，在經濟放緩的時期，人們的收入和購買力下降，導致房地產市場的需求和價格下降。而在經濟蓬勃發展的時期，人們的收入和購買力上升，房地產市場的需求和價格也會上升。

ChiefPaPa探討了中國，香港和美國房地產市場的歷史，從80年代經濟增長和房價上漲開始，房地產市場在過去幾十年間經歷了巨大的發展，成為全球最大的房地產市場之一。然而，隨著時間的推移，市場出現了一些問題，例如房價上漲過快和供需不平衡等。同時各國政府近年來推出的限購和其他冷卻房地產市場的措施。這些政策旨在控制房地產市場的發展，保護消費者和市場穩定。作者認為，政府的優惠政策能夠刺激房地產市場的需求，在控制房源供應方面也能發揮重要作用。但是相關政策的影響可能需要一定時間才能顯現。

同時，外部環境也會對房地產市場產生影響。例如，國際貿易環境和金融市場的波動都會對房地產市場產生影響。如果國際貿易不穩定或者金融市場出現危機，那麼房地產市場的投資和需求都可能下降，從而對房價產生壓力。

其次，政策風險也是影響房地產市場波動的因素之一。政策風險是指政府政策可能對房地產市場產生負面影響的風險。例如，政府可能會推出房地產調控政策，限制房地產市場的供應和需求，導致房價下降。

ChiefPaPa建議人們在購買或投資房產時，應了解房地產市場的周期性，並做出明智的決策。建議觀眾在做出決策時考慮政府政策、供求關係和市場趨勢等因素。這樣，他們就能夠做出更明智的投資決策，從而獲得更好的回報。

總的來說，ChiefPaPa為觀眾提供了不同房地產市場複雜動態的寶貴見解，並強調了在做出任何重大投資之前了解市場的重要性。對於那些想要了解中國房地產市場的人來說，影片提供了一個全面的視角，使他們清晰地了解房地產這個市場的發展和挑戰。在投資房地產時，需要注意各種因素的變化，從而做出明智的決策。此外，需要有耐心和長遠的規劃，了解政策和市場上的影響，這樣才能夠在市場波動中保持穩定和獲得利潤。同時，需要注意風險，並採取風險管理措施，以減少投資損失。

你認為房地產市場能走出當前面對的困局嗎？全球各國政府會出台什麼政策救房地產危機？房價後市走勢如何？中國的房地產現在是不是一個投資機會？

這條影片都會與你探討！
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影片目錄
00:00 最不可忽視影響樓價因素？對我們又有什麼影響？
03:54 香港樓價為何那麼貴？把握超跌撈底機遇？
07:26 中國房地產受到政策影響有多大？要注意哪些？
10:59 中國內房泡沫爆破！中國經濟產生巨大影響！未來還有救嗎？
12:04 無論買樓或買房股都要注意這效應？
12:58 大膽樓市預測？何時見底？
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精彩播放列表👇
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◎房地產大危機怎麼看？中國版雷曼？李嘉誠拋售！（房地產中集）
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◎如何看通買入時機？我是怎麼買中飆股的？在股票暴升前投資？
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◎人民幣再跌怎麼看？中國為何沒有通脹？恒大暴虧的後果？
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◎下半年爆發行業？電動車的未來有機會？TSLA可以買嗎？
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Music in this video
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