Как заработать до 14% в год на недвижимости в Греции!

💡 Почему в 2025 году стоит инвестировать в недвижимость в Греции

1. Стабильный рост рынка недвижимости
• После пандемии и геополитических нестабильностей, рынок недвижимости в Греции с 2022 года демонстрирует стабильный рост.
• По данным Банка Греции, средний рост цен на жильё в Афинах и на островах составляет от 7% до 12% в год.
• В 2025 ожидается новый инвестиционный цикл, связанный с окончанием ряда налоговых льгот и ростом спроса со стороны иностранных покупателей.

2. Рост туризма и короткой аренды
• В 2024 году Греция побила рекорд по туризму — более 35 миллионов туристов.
• В 2025 году открываются новые авиарейсы и расширяется инфраструктура (новые отели, яхтенные марины, трассы), особенно на Крите, Пелопоннесе и Санторини.
• Это повышает доходность короткосрочной аренды (Airbnb, Booking), делая вложения в апартаменты, виллы и дома особенно прибыльными.

3. Гражданство и ВНЖ за инвестиции
• Программа «Golden Visa» остаётся в силе: при покупке недвижимости от 250,000 € — ВНЖ для всей семьи.
• Ожидается ужесточение условий в 2026 году (рост порога до 500,000 € по всей стране), поэтому 2025 — последний шанс зайти на выгодных условиях.

4. Налоговые льготы и защита капитала
• С 2020 года действует налоговая реформа: отсутствие налога на наследство и дарение между близкими родственниками, 50% скидка на налог на прибыль от аренды.
• Для нерезидентов доступна 10-летняя налоговая льгота на доходы из-за рубежа.
• Греция — это тихая гавань для капитала: отсутствие резких колебаний, защита прав частной собственности.

5. Рост цен на землю и строительные материалы
• В 2024–2025 фиксируется резкий рост стоимости земельных участков у моря (до 30% за год).
• Строительные материалы также дорожают, но спрос остаётся высоким, особенно на современные энергоэффективные дома (ЛСТК, бетон, камень).
• Инвестируя сейчас, вы входите до пика цикла.

6. Переезд на ПМЖ — новая волна миграции
• Все больше семей из Германии, Франции, Украины, России, Израиля и ОАЭ покупают дома для жизни.
• Греция — одна из немногих стран, где можно дёшево жить у моря с высоким качеством жизни.

7. Геополитическая и экономическая стабильность
• Греция — член ЕС и еврозоны, находится вне зоны прямых военных конфликтов, имеет прогнозируемую политику и государственные гарантии.
• По рейтингам S&P и Fitch, страна уверенно укрепляет кредитоспособность — это влияет на устойчивость инвестиций.
#ИнвестициивГреции
#НедвижимостьГреция
#ИнвестироватьвГрецию
#ЗолотаяВизаГреция
#НедвижимостьнаКрите
#Инвестиции2025
#ГрецияПМЖ
#Домуморя
#КупитьдомвГреции
#ПереездвГрецию
#НедвижимостьзаРубежом
#Грециядляжизни
#СтроительствоГреция
#ЖизньвГреции
#ZionHome
#RealEstateGreece
#InvestinGreece
#GreekGoldenVisa
#GreeceRealEstate2025
#BuyPropertyGreece
#MoveToGreece
#LivingInGreece
#PropertyInvestmentGreece
#CreteRealEstate
#AirbnbGreece
#SmartHomeGreece
#GreekVillaForSale
#GoldenVisa2025
#EuropeRealEstate
#GreekProperty2025
#LuxuryVillaGreece
#BuildInGreece
#HomeInEurope
#CreteInvestment
#RealEstateInvestor
#PassiveIncomeGreece
#VacationRentalGreece
#RetireInGreece
#BeachfrontProperty
#RelocateToGreece
#InvestmentProperty2025
#RealEstateTips
#HomeTourGreece
#GreekArchitecture
#InvestSmartGreece
#ModernHomesGreece

Видео Как заработать до 14% в год на недвижимости в Греции! канала Zion Home Строительная компания в Греции