부산광역시 북구 화명동 2275-2, 구분건물 1개층 전부 매매가: 10억 5천만 원

부산광역시 북구 화명동 2275-2, 구분건물 1개층 전부 매매가: 10억 5천만 원

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매매가: 10억 5천만 원
(전용 3.3㎡당 500만 원)
📈 연 수익률: 7.6%

임대 조건
보증금: 1억 원
월 임대료: 600만 원 (부가세 별도)

임차 현황:
현재 임대 중, 2년 이상 안정적인 운영
최근 계약 연장 완료 (2030년 1월까지)
4억 원 상당 인테리어 공사 완료
현재 임대 조건 그대로 승계 가능

매물 특징
✅ 주변 시세 대비 저렴한 매매가
✅ 우량 임차인과 장기 임대 계약 가능
✅ 연 7.6%의 안정적인 수익률
✅ 로얄층(고상층) 1개 층 전체 사용
✅ 투자 가치 높은 상업시설

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