PARUS TALKS: финансы и доходность фонда "Парус-Двинцев"
Мы подготовили видео, в котором попросили Алексея Сивякова, генерального директора и члена совета директоров PARUS AM, подробно ответить на ваши вопросы по финансовой модели, которые вы задавали в нашем канале, и прокомментировать методологию консервативного моделирования сценария:
0:00
0:56 В чем принципиальное отличие расчета доходности по офисной и складской недвижимости?
02:15 Какой оптимистичный сценарий модели может быть?
03:00 Почему финансовая модель рассчитана всего на 5 лет?
04:00 Какая текущая структура капитала в фонде "Парус-Двинцев", какое кредитное плечо? Какой срок кредита и под какую ставку?
05:00 Применяется ли стратегия Level-UP?
05:27 Почему годовой арендный платеж снижается в 2025-2026?
Ссылка на канал в Telegram: https://t.me/parusassetmanagementnews
Ссылка на сайт, все о ЗПИФ УК Парус: https://parus.properties/
Если у вас есть вопросы, будем рады на них ответить:
Telegram: https://t.me/PARUS_AM_bot
Телефон: +7 (495) 844-64-60
#УКПарус #ПарусДвинцев #АлексейСивяков #инвестиции #фондынедвижимости #московскаябиржа #фондыПарус
Видео PARUS TALKS: финансы и доходность фонда "Парус-Двинцев" канала PARUS Asset Management
0:00
0:56 В чем принципиальное отличие расчета доходности по офисной и складской недвижимости?
02:15 Какой оптимистичный сценарий модели может быть?
03:00 Почему финансовая модель рассчитана всего на 5 лет?
04:00 Какая текущая структура капитала в фонде "Парус-Двинцев", какое кредитное плечо? Какой срок кредита и под какую ставку?
05:00 Применяется ли стратегия Level-UP?
05:27 Почему годовой арендный платеж снижается в 2025-2026?
Ссылка на канал в Telegram: https://t.me/parusassetmanagementnews
Ссылка на сайт, все о ЗПИФ УК Парус: https://parus.properties/
Если у вас есть вопросы, будем рады на них ответить:
Telegram: https://t.me/PARUS_AM_bot
Телефон: +7 (495) 844-64-60
#УКПарус #ПарусДвинцев #АлексейСивяков #инвестиции #фондынедвижимости #московскаябиржа #фондыПарус
Видео PARUS TALKS: финансы и доходность фонда "Парус-Двинцев" канала PARUS Asset Management
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
10 августа 2023 г. 15:35:41
00:06:52
Другие видео канала
![Все и даже больше….о пожарах на объектах коммерческой недвижимости](https://i.ytimg.com/vi/9bYx3wyPlfo/default.jpg)
![PARUS TALKS: тренды офисной недвижимости](https://i.ytimg.com/vi/1t-5CD5RRdE/default.jpg)
![Все и даже больше об индексации](https://i.ytimg.com/vi/gWZCJhgjQjo/default.jpg)
![Результаты 2023 года и планы на 2024](https://i.ytimg.com/vi/SzIjCje9qo8/default.jpg)
![Тизер к итоговому ролику 2023 года Parus AM](https://i.ytimg.com/vi/D_NsJsPtEqs/default.jpg)
![Вебинар "Коммерческая недвижимость - защитный актив во все времена" 30.11.2023](https://i.ytimg.com/vi/ORsqEWoBHMw/default.jpg)
![Вебинар "Коммерческая недвижимость - защитный актив во все времена" 30.11.2023 в 17:30](https://i.ytimg.com/vi/zYCE51EC-fw/default.jpg)
![Бизнес-завтрак МКБ Private banking: Рынок коммерческой недвижимости. Спикер: Екатерина Ногай](https://i.ytimg.com/vi/586RESf03n8/default.jpg)
![Бизнес-завтрак МКБ Private banking: Рынок коммерческой недвижимости](https://i.ytimg.com/vi/u5zZvN7b2zg/default.jpg)
![Happy News: PARUS AM принял участие в сделке компании “ОРИЕНТИР” и OZON](https://i.ytimg.com/vi/JOgHmfepC1o/default.jpg)
![Special News: новая финансовая модель фонда Парус-НОРД / фондовый рынок](https://i.ytimg.com/vi/71aHkLTjYcE/default.jpg)
![Видеорепортаж для совладельцев логистического комплекса NORDWAY / коммерческая недвижимость](https://i.ytimg.com/vi/kFvNMaFRAAc/default.jpg)
![немного #backstage #инвестиции #складскаялогистика](https://i.ytimg.com/vi/e4SAoQ8o84w/default.jpg)
![Special News: новая финансовая модель фонда Парус-Логистика (ПАРУС-ЛОГ) / фондовый рынок](https://i.ytimg.com/vi/qM0Fxxbxe0Y/default.jpg)
![Интервью с Олегом Альхамовым, генеральным директором FM Logistic / как устроены склады в России](https://i.ytimg.com/vi/vOXxD0QMnIo/default.jpg)
![Экскурсия по БЦ Двинцев в Москве / коммерческая недвижимость](https://i.ytimg.com/vi/X9ve2EJKqYs/default.jpg)
![Онлайн-трансляция запуска торгов нового фонда "ПАРУС-Двинцев" / фондовый рынок](https://i.ytimg.com/vi/TVu7vdFKhvY/default.jpg)
![PARUS TALKS: стратегии инвестирования / инвестиции в недвижимость](https://i.ytimg.com/vi/q6G_z3qjf28/default.jpg)
![PARUS TALKS: тренды рынка офисной недвижимости](https://i.ytimg.com/vi/sGy9UGsSHsU/default.jpg)
![Parus Asset Management: Бизнес-центр «Двинцев» / инвестиции в недвижимость](https://i.ytimg.com/vi/hAOokI9mx5U/default.jpg)