CASA CONTEMPORÂNEA ESPETACULAR TOTALMENTE ATUALIZADA E SUSTENTÁVEL ❤️ | SAMUEL RIBEIRO BROKER

• Terreno 1.800m2 com lote no meio do Condomínio
• Área construída 773m2
• INSS da obra 100% recolhido e habite-se em processo de obtenção
• Escritura do terreno regularizada
• 5 dormitórios sendo dois deles compartilhando o WC e lavabo no modelo americano Jack & Jill. Outras três suítes com walking closet
• Apartamento na edícula, com mais quarto, cozinha e WC, independentes.
• Sauna
• Piscina aquecida/solar e iluminação LED – equipamento novo (motores e placas)
• Geração de energia elétrica fotovoltaica para a maior parte do consumo da casa. Capacidade instalada para gerar 19.37MWh/ano
• Adega climatizada com potencial para 1.500 garrafas (ar-condicionado inverter)
• Portas e janelas dos quartos em PVC, motorizadas e com controle remoto
• AC Q/F Split em todos os dormitórios, sala de TV, cozinha, churrasqueira, lounge e adega (11 equipamentos)
• Aquecimento de água triplo (solar, gás e elétrico) – armazenamento 600l
• Cozinha e lavanderia Kitchens
• Armários em todos os ambientes
• Sistema de irrigação do jardim – Rain Bird
• Poço semiartesiano com vazão de 2.000l/h
• Filtro de entrada de água
• 2 depósitos no térreo e 1 no sótão
• 4 quadros de disjuntores com proteção DR
• Cabeamento de telefone CAT 5E e dados CAT 6
• 3 pontos de instalação de Access Point para rede wireless integrados
• 3 pontos de iluminação de emergência
• Infraestrutura para circuito de câmeras de segurança na área externa pronta
• Sinteko refeito em 2020
• IPTU: R$702/mês
• Condomínio : R$ 920+275 de taxa de investimento = R$ 1.195/mês

Projetos
Arquitetônico : Luis Carlos Silva
Cálculo Estrutural : Alexandre Arthur Ballerini
Hidráulico/Elétrico : Rodrigo Wanya Carvalho (Design Consultoria)
Interiores : Aldomar Caprini
Paisagismo : Luis Carlos Silva

Valor de venda R$ 5.100.000,00

📐1800 metros de terreno. 📐773 metros de construção
🛏6 suítes 🛁8banheiros
🚘4 vagas de garagem

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