🇹🇷 Как кидают с квартирой в Турции (Мерсин)

Как меня обманули при покупке квартиры в Мерсине и пытались кинуть.
Вы можете попасть в данную ситуацию даже с хорошим агентом, если не будете знать следующего.

Всегда требуйте General ISKAN при просмотре (что дом введен в эксплуатацию, не верьте словам). Если он есть, то и ИСКАН на квартиру.
Всегда проверяйте сами без риелтора расстояние до моря.
Не покупайте квартиры, в которых живут люди.
Берите квартиры в Турции с газом и индивидуальным отоплением.
КОНТРАКТ (договор купли-продажи) должен быть нотариально заверен!

У квартиры, которую я покупал было 2 хозяина, женщина с ребенком и её бывший муж.
У каждого из них было альтернативное жилье, но они не хотели отдавать квартиру в установленный срок.

Мы делали нотариальный протест (который надо подавать в первые 30 дней после покупки), чтобы выселить старых хозяев. Стоит около 1000TL за подачу на каждого прошлого владельца.
Смысл такой, что в контракте у нас не была прописана сумма, которую они платят, за то что живут ещё 30 дней и выше.
Поэтому я сразу затребовал 1500 евро в месяц с даты покупки (суд мог уменьшить до 2000-3000TL).

Если не оформить нотариальный протест, то они могут жить хоть сколько бесплатно.
Если делать протест, то они принимают или не принимают условия, пол года могут жить, потом подаете в суд (длится около 6 месяцев), и выселяете их с компенсацией.
Если в нотариально заверенном контракте не указано через сколько предыдущие владельцы квартиры должны съехать, то у них есть 6 месяцев по закону в Турции.

ВАЖНО! Вы не имеете права отключать им воду, свет, электричество и газ, а так же выкидывать их вещи и менять замки. Вас за это накажут.

#Турция #Мерсин #квартира #покупкаквартиры #кидаютсквартирами #обмансквартиройвтурции

Видео 🇹🇷 Как кидают с квартирой в Турции (Мерсин) канала Maksim Golitsyn