Купить этаж в Москва-Сити. Что почем?!
Купить этаж в Москва-Сити. Что почем?!
https://moscow-city.online/news/34703
Сколько стоит купить этаж в Москва-Сити? А есть ли вообще на продажу этажи в Москва-Сити? Если есть, то какие этажи продаются?
Рассмотрим этот вопрос на примере нескольких фактов!
Факт№1
Этажей на продажу в Москва-Сити наименьшее количество за всю историю существования комплекса с 2008 года! Самыми крупными продажами было приобретение целиком башен или групп этажей:
— Федерация Запад (38 этажей ВТБ)
— Эволюция (54 этажа Транснефть),
— Евразия (70 этажей ВТБ),
— IQ-квартал (33 и 42 этажа Правительство РФ и Россельхозбанк),
— ОКО (25 этажей Правительство Москвы),
— Нева башня-1 (26 этажей компания Метрика).
Факт№2
На сегодня навскидку можно выделить следующие целые этажи, которые можно купить:
— 5,7,8 этажи в Новотеле
— 37 этаж в Империи
— 50 этаж в Капитал Тауэрс
— 46 этаж в Федерации Восток
— 56 этаж в Империи
— 75 этаж (готовый пентхаус) в башне Москва
— 95 этаж в Федерации Восток
Факт№3
Далеко не в каждой башне продаётся недвижимость! Так например в башнях Эволюция, IQ-квартал (башня-1 и башня-2), Евразия, Башня на Набережной (башни А,В,С), Северная башня и Башня 2000 - ничего нельзя купить! Это строго ткорпоратиный закрытые для розничных продаж Небоскребы!
Факт№4
Стоимость содержания собственности в Москва-Сити в среднем составляет 300-500 рублей за м2 в месяц + ежегодно налог на имущество в размере 1,5% от кадастровой стоимости (в среднем 160тыс₽/м2). Итого за этаж в Федерации 2400м2 придется платить 700тыс₽/мес эксплуатационные расходы и 5млн₽/год налог на имущество.
Факт№5
Средняя площадь этажа в Москва-Сити составляет от 1000м2 до 3000м2. Некоторые башни продают целиком Этади вместе с местами общего пользования, но в большинстве случаев собственники здания стараются МОП оставить за собой.
Как мы видим Сити преимущественно дом и штаб-квартира преимущественно для крупных игроков и розничный рынок продажи этажей не является трендом и постепенно сходит на нет. Этажей в доступе на сегодня не так и много - по пальцам обеих рук хватит пересчитать актуальные предложение по состоянию на 2020 год!
Видео Купить этаж в Москва-Сити. Что почем?! канала MOSCOW CITY VIDEO by MoscowCityOnline
https://moscow-city.online/news/34703
Сколько стоит купить этаж в Москва-Сити? А есть ли вообще на продажу этажи в Москва-Сити? Если есть, то какие этажи продаются?
Рассмотрим этот вопрос на примере нескольких фактов!
Факт№1
Этажей на продажу в Москва-Сити наименьшее количество за всю историю существования комплекса с 2008 года! Самыми крупными продажами было приобретение целиком башен или групп этажей:
— Федерация Запад (38 этажей ВТБ)
— Эволюция (54 этажа Транснефть),
— Евразия (70 этажей ВТБ),
— IQ-квартал (33 и 42 этажа Правительство РФ и Россельхозбанк),
— ОКО (25 этажей Правительство Москвы),
— Нева башня-1 (26 этажей компания Метрика).
Факт№2
На сегодня навскидку можно выделить следующие целые этажи, которые можно купить:
— 5,7,8 этажи в Новотеле
— 37 этаж в Империи
— 50 этаж в Капитал Тауэрс
— 46 этаж в Федерации Восток
— 56 этаж в Империи
— 75 этаж (готовый пентхаус) в башне Москва
— 95 этаж в Федерации Восток
Факт№3
Далеко не в каждой башне продаётся недвижимость! Так например в башнях Эволюция, IQ-квартал (башня-1 и башня-2), Евразия, Башня на Набережной (башни А,В,С), Северная башня и Башня 2000 - ничего нельзя купить! Это строго ткорпоратиный закрытые для розничных продаж Небоскребы!
Факт№4
Стоимость содержания собственности в Москва-Сити в среднем составляет 300-500 рублей за м2 в месяц + ежегодно налог на имущество в размере 1,5% от кадастровой стоимости (в среднем 160тыс₽/м2). Итого за этаж в Федерации 2400м2 придется платить 700тыс₽/мес эксплуатационные расходы и 5млн₽/год налог на имущество.
Факт№5
Средняя площадь этажа в Москва-Сити составляет от 1000м2 до 3000м2. Некоторые башни продают целиком Этади вместе с местами общего пользования, но в большинстве случаев собственники здания стараются МОП оставить за собой.
Как мы видим Сити преимущественно дом и штаб-квартира преимущественно для крупных игроков и розничный рынок продажи этажей не является трендом и постепенно сходит на нет. Этажей в доступе на сегодня не так и много - по пальцам обеих рук хватит пересчитать актуальные предложение по состоянию на 2020 год!
Видео Купить этаж в Москва-Сити. Что почем?! канала MOSCOW CITY VIDEO by MoscowCityOnline
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
28 сентября 2020 г. 0:53:51
00:05:41
Другие видео канала
![Обзор апартаментов в Москва-сити за 42 и 86 млн рублей](https://i.ytimg.com/vi/9DUkxg4idoU/default.jpg)
![2.6 МЛРД за САМЫЙ ВЫСОКИЙ пентхаус в Европе. Москва-Сити, 95 этаж](https://i.ytimg.com/vi/2Ei_kan7Oww/default.jpg)
![Эволюция самых высоких зданий в мире 1901-2022](https://i.ytimg.com/vi/hiy4evrmoto/default.jpg)
![Сколько стоит жить в Москва-Сити 2021?!](https://i.ytimg.com/vi/k0zpuUIzCng/default.jpg)
![Самые высокие новостройки Москвы](https://i.ytimg.com/vi/EGtxR0M-NgQ/default.jpg)
![Хостел на 48 этаже: высоко и дёшево](https://i.ytimg.com/vi/al1yN2T5szI/default.jpg)
![ЖК БИЗНЕС КЛАССА | КВАРТИРЫ ОНЛАЙН | ЖК СИМВОЛ ОТ ДОНСТРОЙ](https://i.ytimg.com/vi/BDorQkpdx_s/default.jpg)
![Прогноз по АРЕНДЕ в Москва-Сити на Лето 2022](https://i.ytimg.com/vi/LvftKqzBtxE/default.jpg)
![Grand Tower Moscow City 2020. Ход стройки - осень](https://i.ytimg.com/vi/FHNEdGZrWAk/default.jpg)
![ОБЗОР КВАРТИРЫ ЗА 160 МЛН ₽ В ДОМЕ АМИРАНА САРДАРОВА (ДНЕВНИК ХАЧА) НА МОСФИЛЬМОВСКОЙ 8](https://i.ytimg.com/vi/kYWWYI3gbKc/default.jpg)
![Москва-Сити на фоне ночной иллюминации, 28.02.2021 (Moscow City)](https://i.ytimg.com/vi/IENVnyyq4Ag/default.jpg)
![Первый и последний этаж в новостройке. Как выбирать квартиру](https://i.ytimg.com/vi/IDyQTiqRKf0/default.jpg)
![Пентхаус на 82 этаже Москва Сити башня ОКО](https://i.ytimg.com/vi/7MxOJJ6qUCg/default.jpg)
![Moscow city. March 2022. Краснопресненская наб. Москва - Сити. Афимолл. Март 2022 г.](https://i.ytimg.com/vi/AHzmYmUKNHw/default.jpg)
![Сколько стоит самая дешевая студия в «Москва-Сити»](https://i.ytimg.com/vi/1wGkzk1zw3Q/default.jpg)
![. Набережная Москва-Сити. Поездка на автомобиле Hyundai Solaris от Делимобиль 2017](https://i.ytimg.com/vi/nMp5q_9V348/default.jpg)
![Квартира в Москва Сити за $3 000 000. Мебель приехала с косяками.](https://i.ytimg.com/vi/NgcTeQI7cnE/default.jpg)
![Элитная недвижимость в Москва Сити или Дом на Котельнической набережной](https://i.ytimg.com/vi/P55rroPGN2w/default.jpg)
![GRAND TOWER он же «Moscow Towers» прогнозы старта!](https://i.ytimg.com/vi/8AJnE_62CY8/default.jpg)
![Москва-Сити | Осень 2020 | Московские небоскребы | Moscow City Center](https://i.ytimg.com/vi/FpWlAQTb6Xg/default.jpg)