rogito con SCIA in corso, quali sono le soluzioni possibili per vendere e comprare casa in serenità

rogito con SCIA in corso, quali sono le soluzioni possibili per vendere e comprare casa in serenità

Se sei nella situazione in cui devi fare un rogito con una SCIA in corso, allora dopo esserti armato di santa pazienza quello che devi sapere è che esistono soluzioni "creative" che possono venire in contro alle tue necessità. Immagino che se tu abbia scelto di proseguire nella tua vendita o nell'acquisto della tua casa nonostante un pratica edilizia in corso, allora significa che non hai alternative riguardo le tempistiche del rogito; infatti credo sia inutile dirti che è molto più corretto attendere che le pratiche edilizia, SCIA, CILA ecc..siano concluse. Rogitare con una SCIA in corso non può escludere la possibilità che tu ti ritrovi ad aver comprato casa con un difetto o difformità che non stata del tutto risolta. Per questo motivo ti invito a vedere il video e a riflettere riguardo ad alcuni punti. E' importante che entrambe le parti, venditore e acquirente sappiano che se c'è un mutuo per l'acquisto, questo tipo di soluzione è difficilmente attuabile, in quanto la banca non accetterà mai di iscrivere ipoteca su un immobile con difformità urbanistiche e catastali. Diversamente se non interviene una banca e la vostra pratica ha buone chance di essere chiusa, allora la strategia di rogitare con una pratica edilizia ancora da chiudere ha comunque alcuni accorgimenti che vale la pena sottolineare.
All'interno di questo video troverai un accorgimento che ho già adottato in situazioni simili e che ha permesso di tutelare entrambe la parti e per entrambe mantenere una corretta distribuzione di responsabilità.

Sono a tua disposizione se vorrai condividere con me la tua esperienza e se vorrai consigli. Lo stanno già facendo in molti e sono felice di poter dare il mio contributo.
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