Продаю земельный участок 7,4 Га у Малого Агишева с большим озером, лесным массивом

Земельный участок располагается около c.Большое Агишево, рядом со знаменитым г. Шацк, Рязанской области. Направление - федеральная трасса М5.

Сам город расположен в 160 км. к востоку от Рязани и 350 км. от Москвы на левом берегу реки Шачи (приток Цны). В 4,5 часах езды от Москвы. В 2 часах езды от Рязани.

Отличная экология в связи с отсутствием тяжёлых, вредных производств. Земля – чернозем. Местные фермеры выращивают пшеницу и разводят пчёл (см.герб г.Шацк). Много святых и красивых мест в округи.

Земельный участок имеет кадастровый номер 62:24:0040111:441, располагается на равнине в 600 метрах от с.Малое Агишево, почва – чернозём. На участке лесная полоса, кустарники. Озеро чистое, имеет песочное дно (бывший карьер) под водой бьют ключи.

Преимущества данного участка:
- асфальтированный, круглогодичный подъезд(зимой чистят, так как региональная дорога);
- озеро размером 135х90 метров;
- граница участка легально заходит на зеркало озера, что даёт возможность установить постройку прямо на воде: баня, домик, бунгало;
- 10000 вольт по границе участка (возможно подключение большой мощности);
- низкий земельный налог: 1100 руб/год.

Варианты использования земельного участка:
- Родовое поместье (рядом есть магазины, школы, сады);
- Растениеводство: питомник сосен, выращивание иван-чая, выращивание голубики, малины, кормовых трав, теплицы, яблоки, вишня и т.д.;
- Грибоводство: производство шампиньонов, производство компоста, производство вешенок, грибы шитаке;
- Животноводство: разведение кур, разведение уток, разведение овец, коз, кроликов, бычков;
- Агротуризм: автокемпинг, Глэмкемпинг, гостевые дома, мини-гостиница, организация охотхозяйства;
- Производство: производство варения, кормов для животых, производство сыра и т.д.
- Пчелиная пасека. Ведь не зря в гербе города Шацка пчела. Это лучшее место для пасеки.
- и многие другие выгодные бизнес-идеи.

Электричество нужной мощности можно протянуть на территорию по льготному курсу от Шацкого РЭС. Стоимость подключения к электросетям составит порядка 75-90 тыс.руб, согласно постановлению Главного управления "РЭК" по Рязанской области №456 от 26.12.2017 года. Постановление можете посмотреть в объявлении о продаже участка, указанный ниже.

Водоём можно использовать для разведения рыбы. Письмо с разъяснениями от Министерства Сельского Хозяйства РФ по Рязанской области о пользовании водоёмом. Можете ознакомится в объявлении о продаже участка, указанный ниже.

Проверить информацию по объектам вы можете самостоятельно запросить полную выписку из ЕГРН в любом МФЦ/Росреестре вашего города, указав кадастровый номер участка.

Возможна покупка через аккредитив или банковскую ячейку. Документы все на руках.
Обременений нет.
Готов к продаже.

Полный комплект документов на земельные участки вы можете запросить у меня по телефону.

Отвечу на любые вопросы по телефону. Звоните. Показ по договорённости, либо можете самостоятельно проехать и осмотреть.

Если объявление висит, значит предложение актуально.

p.s.Очень редкое предложение. Таких земель как эта по пальцам пересчитать.

+7 (926) 526-29-92, Роман. (WhatsUp, Viber, Telegram)

Ссылка на публичную карту Росреестра: https://pkk5.rosreestr.ru

Видео Продаю земельный участок 7,4 Га у Малого Агишева с большим озером, лесным массивом канала Gectarin.ru