9 самых опасных объектов на торгах

✅ В ближайшие дни состоится бесплатная трансляция онлайн-семинара “Торги по банкротству как инструмент для выхода из кризиса”, на котором дам вам 25 примеров!!! того, как зарабатывают на торгах по банкротству до 3 000 000 в одной сделке порой с нуля.

👉Регистрация на мастер-класс через email - https://clck.ru/RLjpj

👉Мой блог - http://torgi4you.com/
👉Читайте нас в ВК - https://vk.com/torgi4you_official
👉Наш Яндекс Дзен - https://clck.ru/Htb6v
👉Мы в Телеграмм - https://t.me/torgi4you

После просмотра данного ролика кто-то может сказать, что знает еще с десяток подобных лотов, а приведенные мною, не так порой и опасны.
1. Сомнительная или безнадежная дебиторская задолженность.
Это дебиторская задолженность с истекшим сроком исковой давности, долги, не подтвержденные документами и залогами объектов, либо долги компаний в стадии ликвидации и банкротов.
2. Объект с неснимаемым залогом.
Это относится, прежде всего, к покупке недвижимости и транспорта на торгах по банкротству. Эти объекты нужно регистрировать в соответствующих органах, если же по каким-то причинам залог с такого имущества не снимут, вы не сможете от него избавиться и после его регистрации на себя.
На тему снятия залогов с объектов на торгах я уже снимал видео и писал статьи на блоге. Кроме того, относительно недавно я проводил мастер-класс «Налоги и залоги на торгах по банкротству»/ Подробности тут - https://goo.gl/9BCshJ
3. Недвижимость и земельные участки с зарегистрированным договором аренды Бог знает, какого года.
Купив такой объект, в результате длительных судебных разбирательств вы сможете избавиться от таких арендаторов, но вопрос в том нужно ли вам это.
4. Продажа земельных участков - дорог в населенных пунктах. Такое тоже встречается.
Если вы не проведете тщательный анализ, то можете недорого купить такой «чудо-участок» и … и ничего с ним сделать в дальнейшем у вас не получится.
5. Дороги в населенных пунктах обременены правом их бесплатного пользования всеми собственниками жилья в поселке и тп. Не рассчитывайте, что вам удастся поставить где-то шлагбаум и взимать плату за проезд, это не та история.
6. Продажа права требования по договору лизинга
При банкротстве лизинговых компаний вы можете столкнуться с продажей вам прав требования транспорта, спецтехники или оборудование.
7. Продажа долгов оффшорных компаний.
Встречается две ситуации: вам продают права требования (дебиторскую задолженность) какого-то оффшора, либо вам предлагают вексель оффшора на кругленькую сумму.
И то и другое зачастую – чистый слив денег компании банкрота в преддверии своего краха.
8. Квартира с прописанными несовершеннолетними.
Дети и инвалиды защищены законами достаточно хорошо.
9. Продажа социально-значимых объектов (электроподстанции, газопроводы, элементы инфраструктуры водоснабжения и теплопункты).

Видео 9 самых опасных объектов на торгах канала Вадим Куклин