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최근 정부가 대구·경북신공항 개발을 비롯해 대구의 ‘혁명적 변화 지원’을 언급하면서 최대 수혜지인 서대구 지역이 주목받고 있다.

정부는 지난달 대구에서 열린 민생토론회에서 “대구에서 혁명적 변화가 일어날 수 있도록 과감한 지원을 펼치겠다”며 이를 위한 핵심 사업으로 신공항 건설 사업을 꼽았다. 2030년 개항 목표의 신공항 건설의 속도를 높임과 동시에 서대구, 신공항, 경북 의성을 연결하는 신공항 광역급행철도를 건설하고 GTX급 차량을 투입하는 등 연계 교통망을 확충하겠다고 밝혔다.

대구·경북신공항 광역급행철도는 신공항을 중심으로 서대구, 경북의성 등을 연결하는 사업으로, 시속 180㎞급 GTX 열차가 운행할 경우 현재 철도 기준 1시간 30분 가량 소요되는 대구~신공항 간 이동시간이 30분 내로 단축된다. 이로 인해 대구와 신공항 간의 접근성이 크게 향상될 전망이다.

또한 구미에서 서대구를 지나 경산까지 이어지는 대구권 광역철도가 올해 말 개통을 앞두고 있다. 또한 서대구에서 광주송정을 잇는 달빛내륙철도가 오는 2030년 개통을 목표로 사업이 추진 중이다. 달빛내륙철도 개통 시 현재 약 2시간 30분이 소요되는 대구~광주 간 이동 시간이 1시간 30분대로 대폭 줄어들 전망이다.

이들 사업이 완공되고 나면 서대구 지역은 대구의 새로운 교통 메카로 부상할 전망이다. 이미 2022년 KTX가 서대구역에 정차하며 수도권 및 경남권으로의 이동 편의성을 크게 강화한 데다, 신공항 및 신공항철도, 달빛내륙철도를 통해 대구를 넘어 영남권의 교통 관문으로서 성장할 것이라는 게 업계 전문가들의 평가다.

서대구 지역에는 만평동 주거복합개발 등의 정비사업이 다수 진행 중이며 평리뉴타운, 내당지구 등의 사업도 추진되고 있어 향후 1만 5천여 가구 이상의 인구 유입이 예상되는 상황이다.

이런 가운데 대구 서구 일원에 들어서는 '힐스테이트 서대구역 센트럴'이 주목받고 있다. 단지는 KTX서대구역과 가까운 위치에 있으며 대구권 교통의 중심으로 떠오른 서대구권의 직접적인 수혜 단지로 여겨지고 있다. 여기에 대구지하철 3호선 팔달시장역이 도보권에 위치하며, 팔달대로와 신천대로 등을 통해 대구 시내 각지로의 이동이 편리하다. 서대구역 주변으로 대구시청 이전, 산업단지 최신화, 교통망 확충 등도 예정돼 있다.

주변 인프라로는 인지초등학교를 도보로 이용할 수 있으며, 경일중학교와 대구서부고등학교 등이 인근에 위치해 있다. 학원들이 밀집한 북부 침산동 학원가도 차량으로 쉽게 접근할 수 있다. 이마트트레이더스, 이마트 칠성점, 팔달시장 등 대형 쇼핑몰이 다수 위치해 생활에 불편함이 없다. 이 외에도 동아리공원, 하중도공원, 복합스포츠타운, 대구오페라하우스 등이 인근에 위치해 쾌적한 자연환경과 문화시설을 가까이에서 즐길 수 있다.

힐스테이트 서대구역 센트럴( http://kohtech.co.kr/ ) 단지는 지하 2층부터 지상 최고 39층까지 아파트 5개동과 주거형 오피스텔 1개동으로 구성된다. 아파트는 전용면적 84㎡와 102㎡로 구성된 762세대, 주거형 오피스텔은 전용면적 84㎡로 구성된 75실, 총 837세대로 조성된다. 최고 39층의 높이와 선호도 높은 전용 84㎡, 102㎡ 중·대형 위주로 구성되어 일대의 '대장주' 아파트로 기대된다. 각 타입별로 초대형 드레스룸, 건식 세면대 및 욕실, 마스터룸 등을 적용해 공간 활용도를 극대화했으며, 주거형 오피스텔은 전실 다락층이 설계됐다.

이처럼 서대구 지역은 대구·경북신공항과 광역철도, 다양한 인프라 개발을 통해 대구의 새로운 성장 거점으로 주목받고 있으며, '힐스테이트 서대구역 센트럴'은 이 지역의 핵심 주거지로 자리매김할 전망이다.

대표번호 1533-8681

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