第15回 不動産投資の基礎～積算価格ってなに？家の価格をかんたんに出す方法！不動産投資家が解説

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第16回 190万円で戸建てを買って不動産投資をやってみた体験談。
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不動産投資で重要な積算価格の出し方や、銀行評価方法、信用棄損について解説しています。不動産投資を行う上で、このことを知らないと不動産が買い進められなくなるので重要です。

【不動産投資の基礎】
(再生リスト)不動産投資講座の入門
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第1回 不動産投資って何なのか？
　https://youtu.be/UH1LVoTDo18
第2回 不動産投資物件の探し方
　https://youtu.be/KHaZSNvLGwg
第3回 さまざまな不動産投資手法を解説～超初心者向け
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第4回 不動産の購入手順をわかりやすく解説
　https://youtu.be/C-G8VRXMCSM
第5回 銀行から融資を受けるための基礎知識
　https://youtu.be/QL5H-Ho1oyQ
第6回 銀行を自分で開拓して融資を受ける
　https://youtu.be/cBcypZ_m-Z4　
第7回 管理会社の役割と、選定するときのチェックポイント
　https://youtu.be/qHW4MPqjJY8
第8回 空室が埋まる流れのを解説。空室を放置すると破産する可能性も
　https://youtu.be/uJmK6KxPmd0
第8回 ②空室対策～仲介店さんの依頼方法や広告費などのチェックポイントを解説
　https://youtu.be/SzXOsMFMSMY
第9回 誰でもできる！リフォームを安くする方法を不動産投資家が解説
　https://youtu.be/sZhNe0wK4OY
第10回 不動産投資のキャッシュフローの計算方法と、購入の判断基準
　https://youtu.be/Z8rW5J-TME0
第11回 RCマンション1棟を購入で実際にかかった費用を紹介
　https://youtu.be/2lydIb_NQOE
第12回 中古の戸建てを購入時に気を付けるところを不動産投資家が解説
　https://youtu.be/azENk2oUkWU
第13回 不動産投資でオーバーローンは危険か？不動産投資家が解説
　https://youtu.be/RMKaKiKThsU
第14回 ワンルームマンション投資のチェックポイントを不動産投資家が解説
　https://youtu.be/u_V7VPegmUM
第14回 新築ワンルームマンション投資のシミュレーション
　https://youtu.be/NzqzLWSADb8
第15回 【不動産】積算価格ってなに？家の価格をかんたんに出す
　https://youtu.be/B5PlNoqiX2Y

第17回 アパートを丸ごと買ってみました。不動産投資の体験談を解説
　https://youtu.be/QPOT5C544SE
第18回 ぶっちゃけ、アパート買ったけど儲かるの？
　https://youtu.be/wE1KuOj_PIU
第19回 ぼろアパート買ったらどうなったか？
　https://youtu.be/L4whS1mVbZY
第20回 アパートを買ったけど、なんで融資を使うのか？Cash is king！
　https://youtu.be/9DEk4Yo9YO8

減価償却ってなに？子供でもわかるように解説
https://youtu.be/Ulg718owopQ

マンション購入したいが価格の判断方法
https://youtu.be/xSK8PrcnuNE

0:50 不動産の価格の出し方。収益還元法と積算価格
2:05 積算価格とは、土地と建物の価格を出して足す
2:31 土地の価格の出し方の解説。
4:22 建物の価格の出し方の解説
7:00 マイホームを買うと不動産投資に不利になる？信用棄損の考え方
9:27 銀行に酔って不動産の担保価値の評価方法がバラバラ
10:09 積算価格での注意点。

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もふもふ不動産　もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。純資産1億円を突破。

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