ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА. КАК ЧАСТНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА?

Реестр субьектов оценочной деятельности на сайте Фонда государственного имущества Украины: http://www.spfu.gov.ua/ua/list/spf-estimate-registers-subjects.html?region=32&legal_entity=

Теперь об оценкт...

Процесс определения стоимости имущества должника начинается с вынесения государственным или частным исполнителем постановления об описи этого имущества. С этого момента по закону у должника и взыскателя есть 10 дней чтобы достичь согласия касательно стоимости имущества.

Уже на этой стадии возникает несколько вопросов. С какого момента отсчитывать 10 дней. С момента вынесения постановления ли с момента получения этого постановления должником. Должник очень редко присутствует на описи имущества и постановление исполнителя ему направляется почтой.

Часто взыскатели чтобы не ждать 10 дней, пишут исполнителям заявления сразу после описи, в которых сообщают о том, что соглашение не достигнуто и простят продолжать процедуру.

Несоблюдение этого 10 - дневного срока должники используют как формальное основания для обжалования действий исполнителя. Всем понятно, что это повод, потянуть процес.

Нам мой взгляд в идеале конечно лучше ждать 10 дней с момента реального получения постановления должником. Но это не всегда удается, некоторые просто не получают почту от исполнителей.

Если 10 дней не ждать, и раньше переходить к следующему этапу на основании заявления одной из сторон о том, что договориться не удалось, то это также не нарушение, на мой взгляд, но если дело дойдет до суда, вариантов развития событий много. Лучше не допускать поводов для обжалования.

Далее, что происходит, если стороны в течении 10-ти дней не определили стоимость? Такое случается в большинстве случаев. Стороны не могли договориться до суда, во время суда, на ранних стадия исполнительного производства. Как правило в течении этих 10 дней никто даже не пытается договориться.

По их истечению исполнитель должен сам определить стоимость имущества. Государственный или частный исполнитель по закону в обязательном порядку обязан привлечь субъекта оценочной деятельности для определения стоимости недвижимости, транспортных средств а также морских, речных, воздушных судов. Во всех остальных случаях исполнитель имеет право определить стоимость имущества самостоятельно.

На практике исполнители привлекают оценщиков и для определения стоимости и других объектов. Не будучи профессионалом в вопросах оценки зачем самому этим заниматься, в то время, когда есть специалисты которых можно совершенно законно привлечь.

Траты на привлечении субъектов оценочной деятельности должен оплачивать должник.

Важный момент. Каких-то законодательных рамок для стоимости услуг оценки не установлено. Формально исполнитель может привлечь любого аккредитованного субъекта оценочной деятельности и оплатить ему услуги оценки в любом размере. Тут, откровенно говоря, есть возможности для злоупотреблений, и этот вопрос необходимо доурегулировать. Одни исполнители назначают оценщика и платят 2 тыс грн. а другие в такой же ситуации 10 тыс.

Срок действий отчета об оценки - 6 месяцев. Если в течении этого периода объект не был выставлен на торги, то оценку нужно проводить заново.

Отчеты об оценке очень часто обжалуются. Самым распространенный аргумент должников то, что оценщик или исполнитель не были внутри оцениваемого объекта. Как правило при опись у исполнителе нет доступа ни к недвижимости, ни к автомобилям.

Должники часто цепляются за эту формальность. На мой взгляд, если должники сознательно не предоставляет полный доступ к имуществ, то при оценке необходимо исходить из того, что состояние имущества неудовлетворительное. Не правильно прятаться активы, а потом обвинять исполнителя в том, что он оценил их не по достоинству.

наш сайт: https://enf.com.ua/
почта: pv@enf.com.ua
адрес офиса: 01054 г. Киев, ул. Б. Хмельницкого, 17/52А, оф. 610
тел.: (044) 501-31-30

Видео ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА. КАК ЧАСТНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА? канала частный исполнитель Иван Жаботинский