📈Пассивный доход 6% в долларах. Как инвестировать 5 миллионов рублей 2021?

Как правильно вложить 5 000 000₽, чтобы получать пассивный доход с дивидендов?

✓ Нужна консультация или портфель: https://t.me/knyazevinvest_1 / knyazevinvest@yandex.ru / https://vk.com/knyazevinvest

Как зарабатывать больше пассивного дохода на фондовом рынке, чем на недвижимости? Как лучше инвестировать 5 миллионов рублей в 2021 году?

Сегодня мы рассмотрим вопрос, заданный в комментарии. Я люблю такие конкретные вопросы с конкретными суммами и цифрами. На них можно опираться и давать опять же конкретный ответ.

Итак, Алексей спрашивает, как выгоднее поступить с квартирой ценой 5 миллионов рублей, как инвестировать эти 5000000 рублей, чтобы получать пассивный доход? Не будет ли лучше инвестировать эти деньги в CEF?

Да, если опираться на мой собственный опыт, реальные результаты инвестиций клиентов и т.д., я бы сказал, что инвестирование 5 миллионов в фондовый рынок более доходно, гибко и эффективно, чем вложение в арендную недвижимость.

Итак, посмотрим на цифры:

1) Дивиденды по CEF это около 6% в долларах в год (не забывайте, что параллельно может быть и солидный рост капитала).

2) Дивиденды по CEF могут расти. Например, совсем недавно один из CEF, который я включил в высокодивидендный агрессивный портфель увеличил свои выплаты почти на 6%. Дивиденды в моменте - почти 7% и рост на 6% в год. Разве плохо? Другой с дивидендами в моменте почти 5% увеличил выплаты аж на 20%! Это очень крутые показатели.

3) Если мы берем вложение 5 миллионов сразу, то опять же в моменте дивиденды могут составить 4110$ или 300 тысяч рублей - те же самые 25 тысяч рублей в месяц. Но за счет роста дивидендов уже в 2025 году дивиденды могут вырасти до 30+ тысяч рублей, а к 2030 году - почти до 39 тысяч.

4) Не забывайте, что это - вложение в долларах. Если мы заложим хотя бы небольшую девальвацию рубля, то с учетом девальвации и роста дивидендов 25 тысяч пассивного дохода в 2021 году превратятся в 37 тысяч в 2025 году и 62 тысячи в 2030 году.

А будут ли расти таким же образом арендные ставки на недвижимость? Статистика показывает, что нет.

Что касается части вопроса с реинвестированием дивидендов от CEF в дивидендные бумаги - это не самая лучшая идея. Если задача уже стоит получение пассивного дохода - лучше в CEF и реинвестировать (если дивиденды не тратятся на себя). Чрезмерное раздувание и распыление портфеля обычно очень плохо для инвестора:

- трудно контролировать портфель
- результаты получаются очень средние
- возникает путаница с балансировкой

Тем более, что дивиденды по CEF от вложения 5 000 000₽ могут расти вполне приличными темпами.

Удачи в инвестициях!

Читайте меня также:
✓ Телеграм - https://t.me/knyazevinvest
✓ Facebook - https://www.facebook.com/alexandrknyazevinvest
✓ Яндекс.Дзен - https://zen.yandex.ru/knyazevinvest
✓ Твиттер - https://twitter.com/knyazevinvest
✓ Инстаграм - https://www.instagram.com/knyazevinvest/

Автор: Александр Князев

На моем канале регулярно публикуются видео на тему инвестиций в акции, прогнозы по акциям, влоги о финансовой грамотности и инвестиционном мышлении, мотивирующие видео и т.д. Если вы хотите стать успешным инвестором, добиться успеха и финансовой независимости - присоединяйтесь!

#инвестиции #деньги #успех #акции #бизнес

Материалы не являются инвестиционными рекомендациями, а содержащиеся в них комментарии не должны быть восприняты как руководство к действию.

Видео 📈Пассивный доход 6% в долларах. Как инвестировать 5 миллионов рублей 2021? канала Александр Князев: Куда инвестировать деньги 2021