[대구통상가매매] [대구통상가]★왕복8차선 도로변 코너 통상가, 지하부터 4층까지!★엘리베이터 설치 된 위치 좋은 통상가 건물 #shorts

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( 대표 전화번호 : 053-716-7752 )

안녕하십니까! 수익성 건물~
전문 채널 대구 부동산 매니저입니다.
오늘 소개 해 드릴 매물은
대구 서구 중리동에 위치한
지하 1층~ 지상 4층 통상가건물입니다.

25미터 왕복 8차선 대도로에 위치하고 있으며
10미터 도로도 함께 접하고 있는
코너 건물입니다.

지하 상가 1, 지상으로 상가 6
총 7개의 상가로 구성되어 있고
올근린생활시설로 이루어진
꼬마 빌딩 입니다.

위치적 조건도 매우 좋고
엘리베이터도 설치되어 있으며
115평의 넓은 대지에서
오랫동안 든든하게 자리를 지키고 있는
멋진 통상가 건물입니다.

유동인구도 많고
차량통행도 많은 곳에 위치하고 있는 것에 비해
구축건물이기에 매매가격도 거품이 없습니다.

오늘 건물에 대해서
추가로 궁금하신 점 있으시면
편하게, 언제든지 연락주세요^^

◆소재지: 대구 서구 중리동 113-9
◆대지면적: 380.6㎡ ( 115.1평 )
◆연면적: 1136.08㎡ ( 343평 )
◆매매가: 18억 5,000만원
◆융자: 4억 2,000만원
◆임대보증금: 9,000만원
◆인수가: 13억 4,000만원
◆총 월세: 551만원
◆이자: 158만원 (변동금리 4.5%기준 )
◆순수익: 394만원
◆가구구성: 상가 7가구
◆건축물 주용도: 근린생활시설 [노래연습장,일반음식점,사무소,의원,사무실- 건축물 대장상 1종,2종 기재안됨]
◆거래형태:매매
◆층수: 4층
◆입주가능일: 즉시입주가능 (1층 공실 기준, 협의 가능 )
◆방 수 및 욕실 수: 방0개/ 욕실 7개
◆사용승인일자: 1997년 12월 13일
◆주차대수: 6대
◆관리비: 공용전기 및 수도요금 및 엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 인터넷,유선 등등은 실사용량에 따라 부과됨 ( 현재 주인분 관리비 정확히 고지 하지 않음 )
◆방향: 동향 ( 주출입구기준)
◆승강기: 있음

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▣ 상호명 : 진심 부동산 중개 사무소
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★ 지도,길찾기 사진 출처: 네이버지도, 카카오맵
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★ 지적도 및 건축물대장 사진 출처 :부동산 통합 정보 열람
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