VENDIDA - Fazenda a Venda Região Ribeirão Preto 30 Alqueires (72,6ha) (com Casarão)

Obs.: Essa Fazenda JÁ FOI VENDIDA no dia 05/02/21

Propriedade rural com 30 Alqueires Paulista ( 72,6 hectares ) com Casarão antigo, tanque e represa para criação de peixes "PARA SER VENDIDO JUNTO COM OUTRO 53 ALQUEIRES" se acaso o Comprador se interessar.

Aproximadamente 950 metros de altitude no pé da serra, terra e altura apropriada para o cultivo do café e criação de gado leiteiro e de corte ( região cafeeira da antiga estrada férrea Mogiana Mineira do Sudoeste de Minas ) na divisa do Estado de São Paulo com Minas Gerais, Terra Vermelha, ideal para o cultivar misto e Rica em água, Bioma Cerrado , topografia Ondulada e Plana com aproximadamente 80% de área cultivável e mecanizada ( pronta para plantar aproximadamente 174 mil pés de Café ), Lindo Casarão antigo para Restaurar, casa de caseiro, Represa e Rio passando dentro da propriedade, Barracão e Bret embarcador em perfeitas condições de uso para o gado ( curral ), árvores nativas e frutíferas em abundância, 10km da cidade de Santo Antônio da Alegria / SP ( 5km de asfalto e 5km de estrada boa de terra ), água encanada, Energia elétrica.

Localizada no Centro Econômico do Brasil na cidade de Santo Antônio da Alegria ( população de aproximadamente 7000 habitantes ) na Região Metropolitana de Ribeirão Preto - Norte do Estado de São Paulo ( divisa com o Estado de Minas Gerais ) a:
94 km de Ribeirão Preto ( 1h e 20min )
226 km de Campinas ( 3h e 10min )
320 km de São Paulo ( 4h e 20min )
496 km de Belo Horizonte ( 7h e 20min )

Obs.: Fazendas fronteiriças produtoras de Café e Gado Leiteiro e de corte.

Obs.: A fazenda tem no total 83 Alqueires ( 200,86 hectares ) mas o Proprietário está disponibilizando a Venda de 53 Alqueires ( 128,8 hectares ) por R$3.500.000,00 ( R$66.037,73 / Alqueire ) podendo ser anexados esses 30 Alqueires ( Imagens nesse Vídeo ) com Casarão Sede, tanque e represa para criação de peixes por mais R$3.000.000,00 mediante o interesse do Comprador = Total de R$6.500.000,00 ( R$78.313,25 / Alqueire )
Link do Vídeo dos 53 Alqueires abaixo:
https://www.youtube.com/watch?v=Fx3KRSTgSn4

Obs: aqui na região Propriedades com Café plantado e produzindo gira em torno de $180 mil a $250 mil podendo chegar até R$300 mil o alqueire ( dependendo das benfeitorias da propriedade ).

Contato:
Eduardo Volpi
Whatsapp (35) 9 9895-1713
Shopping do Café

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