현시점 5억이내로 갭투자가 가능한 용산 아파트!! #부동산강의 #경매강의 #용산아파트

2025년 9월 30일까지
토지거래허가구역 재지정으로 인해
강남, 서초, 용산, 송파
아파트를 전세 끼고 사는 건
현 시점 기준 불가능하게 되었습니다

그래서 오늘은 용산에서 갭투자가 가능한
유일한 방법을 말씀드리려 합니다
바로 경매로 매입하는 것이죠

영상에서 소개한 용산아파트는
토지거래허가구역으로
재지정됨으로써
일반 매매로는 사게 된다면 무조건
실거주를 2년 이상 해야 되는 그런 요건 때문에
이게 쉽게 다른 갭투자 투자자들이
들어오진 않는데
경매로 진행됐을 때는
실거주를 할 필요가 없기 때문에(갭투자가 가능하기에)
좀 높게 낙찰되는 그런 케이스가
요즘 좀 많이 있어서요

이렇게 결론 내리면 될 거 같아요
일단은 실거래가 기준으로 봤을 때 11억대가 맞는 시세다
전세는 한 7억 정도가 맞다
그러면 이제 갭은
4억에서 5억 사이 정도 나는 물건입니다.

5억대로 갭투자 가능한 강남, 송파, 용산아파트가 더 궁금하다면?
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