THỊ TRƯỜNG BĐS ĐANG CÓ TÍN HIỆU LẠC QUAN VÀ ĐƯỢC KỲ VỌNG ĐỘT PHÁ TRONG NĂM 2025 | Hoangkimbds

Thực tế cho thấy, từ quý 3/2024, thị trường bất động sản có tín hiệu phục hồi. Các chủ đầu tư bắt đầu bung hàng và ghi nhận thanh khoản tích cực là minh chứng rõ nét cho điều này.
Tại thị trường bất động sản Hà Nội, số căn hộ bán được trong quý 3/3024 đã vượt mốc 8.000 căn, cao hơn gấp 2 lần cùng kỳ năm ngoái. Tại Tp.HCM, sau 2 năm trải qua khủng hoảng, từ khi Luật mới áp dụng, nhiều dự án bất động sản được công bố ra mắt. Dù nguồn cung vẫn khá khiêm tốn so với giai đoạn trước năm 2019, song sự cải thiện về sức cầu cho thấy tâm thế đón đầu chu kì mới của các chủ thể tham gia thị trường.
Ông David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young nhấn mạnh, các Luật mới ban hành và có hiệu lực tạo ra động lực phát triển rất lớn cho thị trường bất động sản. Niềm tin người mua lạc quan hơn, kì vọng tiếp sức cho đà phục hồi của thị trường. Trong đó, bất động sản nhà ở sẽ là phân khúc hưởng lợi sớm từ các luật mới. Bất động sản công nghiệp, văn phòng và bán lẻ sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ nhu cầu thuê đất, thuê mặt bằng để đầu tư sản xuất, kinh doanh và đặt văn phòng làm việc.
Cùng quan điểm, ông Phan Đình Phúc, CEO Seenee khẳng định, thị trường bất động sản sẽ bước vào giai đoạn chuyển giao khi ba luật quan trọng nhất đối với ngành bất động sản có hiệu lực sớm. Bộ 3 Luật mới được thông qua trong bối cảnh bất động sản khó khăn thanh khoản không chỉ là bệ đỡ, đó còn là lời "đáp trả" đủ đầy cho niềm tin thị trường vốn "lung lay" suốt thời gian dài. Luật ban hành mở ra hệ thống hành lang pháp lý mới cho bất động sản. Từ đó, tiếp sức cho thị trường có thể phục hồi và bắt đầu chu kỳ tiếp theo.
Dự báo về thị trường bất động sản 2025, ông Nguyễn Văn Đính đánh giá, năm 2025 sẽ đánh dấu mốc quan trọng khi nguồn cung thị trường bắt đầu được tháo gỡ, song không phải là tháo gỡ toàn bộ. Các dự án đáp ứng đầy đủ yêu cầu về pháp lý và năng lực của chủ đầu tư sẽ được ưu tiên, giúp cân bằng cung cầu trên thị trường.

Trong đó, bất động sản nhà ở, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư vẫn sẽ là động lực chính dẫn dắt thị trường năm 2025, nhất là trong bối cảnh nhu cầu căn hộ bình dân hiện nay rất cao, trong khi nguồn cung lại đang khan hiếm trầm trọng. Phân khúc này không chỉ đáp ứng nhu cầu thực tế của các hộ gia đình có thu nhập trung bình mà còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm bất động sản có tính thanh khoản cao.
Ở góc độ vĩ mô, Tiến sỹ Nguyễn Minh Phong - chuyên gia kinh tế nhận định, Chính phủ cùng các Bộ, Ngành, Địa phương đã rất quyết tâm tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp và dự án. Hơn nữa, nền kinh tế vĩ mô có những chuyển biến tích cực, tạo động lực cho thị trường bất động sản. Lịch sử các chu kỳ bất động sản cho thấy, khi nền kinh tế chuyển từ giai đoạn phục hồi sang tăng trưởng, thị trường bất động sản thường sẽ sôi động trở lại với giá cả và giao dịch tăng lên.
"Với những dự báo lạc quan về tăng trưởng kinh tế Việt Nam, chúng ta hoàn toàn có thể kỳ vọng nửa đầu năm 2025 thị trường bất động sản tiếp tục xu hướng phục hồi trên các nền tảng bền vững. Cùng với việc Chính phủ vẫn tiếp tục đẩy mạnh đầu tư công thì quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh cũng góp phần tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, kinh doanh và đầu tư bất động sản. Nhìn chung, thị trường bất động sản đang có những tín hiệu lạc quan và được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2025 " – ông Phong khẳng định.
trên đây là cập nhật của em kim từ các nguồn về thị trường bất động sản và góc nhìn của các chuyên gia. nếu quý anh chị và các bạn thấy video này ý nghĩa. hãy chia sẻ cho mọi người cùng biết, đừng quên like, đăng ký kênh, và nhấn vào nút chuông thông báo, để khi chúng tôi ra những video mới, bạn sẽ là người đầu tiên thưởng thức nhé !

#hoangkimbds #dautu #bds #dautubds#taichinh #vang #nganhang #phattrienbanthan #kyluat #bdstiemnang #lai #laixuat #luat #kinhdoanh #khoinghiep #luatdatdai #sodo #nhadep #xaynha #samsung #kcnyenbinh #taisan #dat #nha #thanhcong #giauco #sohong #vietkieu #tintuc #tuduy #lamgiau #tietkiem #cohoi #tindung #nhucau #doanhnghiep #vimo #thitruong #xahoi #batdongsan #typhu #tienbac #laikep #taisan #tien #dat #nhadep #thoiquen #gia #usd #meeyland #sieugiau #datnen #daugia #kyluc #vingroup #vinfast #phamnhatvuong #vietnam #bdsthainguyen #bdsphoyen #newhorizon #newhome #thainguyen #phoyen #chungcu #kinhte #khucongnghiep #kcn #trump #kcn #vietnam #toiyeuvietnam #vietnammese #kcnyenbinh #yenbinhnewhorizon #yenbinhxanh #kdtquangtruong #centralsquare #squarecity #kdtdaiphong #fecon #feconinvest #feconphoyen #tasecoland

Видео THỊ TRƯỜNG BĐS ĐANG CÓ TÍN HIỆU LẠC QUAN VÀ ĐƯỢC KỲ VỌNG ĐỘT PHÁ TRONG NĂM 2025 | Hoangkimbds канала Hoàng Kim BĐS