남한강 보이는 근생 토지8,648평 건물60평 퇴촌카페 커피숍 제빵소 2차선도로접 남한강영구조망권보장 #퇴촌전원주택 송파양평고속도로 수혜부동산 #양평전원주택 매물번호:33054

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(남한강)토지8,648평 건물60평 퇴촌카페 커피숍 제빵소 2차선도로접 남한강영구조망권보장 #퇴촌전원주택 송파양평고속도로 수혜부동산 #양평전원주택 매물번호:33054

매물요약정보 2차선대로접하고 남한강을 바라볼수 있는 부동산
매물관리번호 33054 (중개거래) \계약상태계약가능
소재지 경기 광주시 남종면 귀여리
지목 대 주차가능대수20 대 건물종류 상업용
대지평8648평 건평 60평 지상층/지하층1층 / 0층
추천용도 카페 제빵소 고급풀빌라 용도지역 일반주거지역 제1종
매매가 550,000 만원
입주가능일 잔금일 기준 3일이내 준공년월2000년 2월 14일
난방방식 개인기름보일러
방향동북 엘리베이터 없음 건축구조철근콘크리트 지하철 경기광주역

해당매물 대출은 25억가능하다고 확답을 받은 부동산입니다.
이번달 환경정비구역 지정으로커피숍 카페 제빵등 가능한 부동산 입니다.
퇴촌면 남종면등에서 유일하게 카페 근생 제빵 가능한곳
1종일반주거 6,046m2 제1종 주거단위계획구역내 1,829평
1종일반주거 11,603m2 1종주거단위내 개발제한구역 3,509평
도시지역 10,942m2 개발제한구역 3,310평 　 총 면적 8,648평
서울송파 양평고속도로 최대수혜부동산 퇴촌ic 5분거리 에 있음
해당 토지에 주택이 약55평 있습니다.리모델링이 필요한 부동산 입니다.
이 부동산은 상당히 희소성 있는 부동산 입니다.
차분하게 들려다 보아야 보이는 부동산 입니다
광주시는 팔당호 인근 귀여섬 개발계획으로
3년전 인근 토지 를 지구단위로 지정하고 3년이 지난 상태 입니다.
5년이 되면 지구단위로 지정으로 자유롭게 개발이 가능하게 바뀝니다
맘껏 건축을 할수 있는 부동산으로 확!! 바뀌는 부동산 입니다.
현 상태에서 건축은 1,800평내 이내에서
제빵소등도 즉시 가능합니다.
현 1종 일반주거 지구단위에 토지6,046(1,829평)은 건축개발은 아래표 참고
건페율60% 용적율180%2차선 도로를 접하고 있고 퇴톤~남종면 붕어찜 마을인근에
남한강을 바라볼수 있는 부동산 총 토지 면적은 8,648 평이며
이중 대지와 제1종 일반주거 지역 약1,829평 외는 농림과 임야 입니다.
퇴촌면 남종면 일대 그린밸트 개발제한구역 토지가 많은데희소성있게 이 부동산은 근생 카페 제빵소 빵공장 풀 빌라펜션 등 가능한곳2차선 도로와 접해있으며 강거너 양수리가 보이곳건페율60% 용적율180%
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