Как судиться по услугам ЖКХ (рекомендации)

Голосуем за восстановление СССР: http://chng.it/yZvQBP4sbW
===

При предъявлении к Вам претензий - имейте ввиду, что:
1.Срок предъявления исковых требований не может превышать срок исковой давности, т.е. 36 месяцев.
2.Расчет по услугам должен быть произведен на основании фактических данных о проживающих людях. Если есть доказательство того, что жильцы не проживали в это время - требуйте уменьшения начислений. Часто даже там, где вроде бы нет основания исчислять потребление услуг ЖКХ по числу жильцов - фактически это так и происходит. Управляющие компании просто берут максимальные показатели потребления и перемножают их на количество жильцов.
3.Требуйте от суда запросить информацию о данных коллективных приборы учета и количестве проживающих жильцов в доме - это позволит вычислить средние показатели потребления воды, а также водоотведения.
4.Требуйте предоставить для изучения суда и Вами: договор управления вашим домом (там указаны тарифы).
5.Если у Вас отключили какие-то услуги за неуплату до суда - это есть:
а) нарушение договора управления вашим домом
б) препятствие оказанию Вам услуг со стороны других компаний
в) разрыв договорных отношений с Вами со стороны управляющей компании

При расторжении договора (отказа от исполнения договорных обязательств) стороны теряют право требовать от другой стороны исполнения своих обязательств по договору - так говорит ст.453 ГК РФ.

Согласно ст.158 ЖК РФ обязанность содержания имущества МКД лежит на собственниках жилья. Т.е. если у Вас - неприватизированная квартира, то требование платить за содержание МКД и ОДН с Вас - незаконно. Вы в этом случае всего-лишь снимаете жилье по договору социального найма у собственника и уже он должен заботиться о сохранности дома и его содержании. Ваша обязанность здесь ограничивается только съемом квартиры.

Как суд будет выносить решение - неизвестно. В России законы не соблюдаются... Но в любом случае - надо опираться на те права, что Вы имеете по Закону.

Видео Как судиться по услугам ЖКХ (рекомендации) канала Дмитрий Крайнов