B-60번, 김해 폐기물 종합재활용업 허가 받은 자원순환관련시설 공장, 현재 경매 진행 전에 채권금액으로 매매를 하고자 합니다. 감정평가 29억원대 공장, 김해 공장매매, 공장임대

◈ 토지면적 : 4523㎡ (1368평)
◈ 연면적 : 1195㎡ (361평)
◈ 층수 : 1,2층
◈ 거래형태 : 경매전 상태
◈ 용도 : 공장
◈ 사용승인 : 2001.1.13
◈ 투자가격 : 22억원
◈ 주차 : 여러대
◈ 방향 : 남향
◈ 주소 : 경남 김해시

오늘 소개하는 공장은 토지면적은 1368평이고 건물은 2개동으로 공장 및 창고 건물은 280평, 그리고 부속 사무용 건물은 1,2층 합쳐서 81평 두개가 있습니다.
현재 공장 건물의 용도는 자원순환관련시설로 공장은 폐합성수지류 (51-03-01)의 폐기물 종합재활용업 허가를 받았던 상태입니다.
현재 이 공장은 단순한 부동산 중개는 할 수 없는 상태입니다.
이미 임의경매로 진행될 예정이라서 흔히 보는 심플한 중개처리가 아니라 경매를 취소하게 만들고 소유권이전을 하든지 또는 직접 경매에 참석하는 두가지 방법이 있습니다.
물론 경매에 참석하는 방법도 직접적인 경매신청을 하든지 또는 채권매입 후 경매처리를 하는 방법이 있습니다.

일단 제가 먼저 알려드릴 정보는 현재 공장의 감정가격은 29억2천5백만원으로 토지의 감정가격은 25억7천7백만원이고 건물의 감정가격은 3억4천1백만원 정도 됩니다.
그리고 공장 안 기계류의 감정금액은 6백42만원입니다.
공장안에는 2.8톤 호이스트 1대가 설치되어 있습니다.

현재 이 공장을 경매취소 방법으로 매입하고자 하면 일단 투자비용은 22억원 정도가 필요합니다. 거의 채권금액이라고 생각하시면 됩니다.

혹시 폐기물종합처리 공장을 찾으시는 회사가 있다면 공장의 위치와 모습을 한번 보시고 판단해 주시기 바랍니다.

물론 경매를 통해 낙찰받는 방법은 경매일자가 알려지면 직접 신청하시면 되겠습니다.

단순한 부동산중개가 아니라서 자세한 정보는 전화로 알려드리지는 못하고 저의 사무실로 직접 찾아오시기를 바랍니다.

감사합니다.
편안한부동산중개사무소
010-4374-5610
사무실 주소 : 김해시 인제로 195, 102호
등록번호 48250-2017-00010 호
소장 설재훈

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