ЖК «Северная долина» — жильё на свалке?

Плюсы и минусы новостройки ЖК «Северная Долина», ход строительства, инфраструктура, благоустройство, транспортная доступность, цены на квартиры, отзывы купивших жильё.

#обзор #новостройка #спб #СевернаяДолина #Парнас #ленобл

Расположение и район

«Северная долина» находится в Выборгском районе, п. Парголово, и является самым масштабным объектом города Санкт-Петербурга.

ЖК прекрасно расположен и обладает высокой транспортной доступностью. В 2 км проходит Выборгское шоссе, в 600 м Проспект Энгельса. Обе магистрали соединяют жилой квартал с КАД, поэтому отсюда легко можно добраться в любую точку СПБ или за город.

Еще одним преимуществом является близость к ст. метро «Парнас» — всего 100 м от первой линии домов – это, примерно, 20 минут ходьбы, или 8 минут на машине.

В районе много остановок различного общественного транспорта, начиная от такси до автобусов, что полностью обеспечивают транспортную развязку в разных направлениях города.

НО, по поводу экологической обстановки, хотелось бы сказать следующее: на месте нынешней большой стройки раньше была несанкционированная свалка. В основном здесь складировался строительный и бытовой мусор, который, по словам экспертов, серьезной экологической опасности не представляет.

По другую сторону от проспекта Энгельса расположена крупная промышленная зона. Там находится большое количество предприятий пищевой промышленности, в деятельности которых используются холодильные установки с хладагентом аммиаком. Впрочем, потенциальную опасность для окружающей среды эти производства могут представлять лишь в случае серьезных аварий и вытекания хладагента.

Еще к одному минусу территории можно отнести неприятные запахи – они появляются в основном в летний период. На них жалуются даже жители районов соседних с Приморским – Выборгского («ароматы» доходят до поселка Парголово) и Курортного. Многие горожане считают источниками зловония мусорный полигон в поселке Новоселки и очистные сооружения в Ольгино.

Неприятные запахи появляются из-за иловых отстойников ГУП «Водоканала», которые находятся в низине, за полигоном.

Кто застройщик?

Застройщиком «Северной долины» является корпорация «Главстрой-СПб», которая является сектором компании «Базовый Элемент». Работает с 2006-го года. Основное направление работы — освоение и благоустройство больших территорий под жильё. При строительстве объекта, большинство стройматериалов застройщик использует со своих складских запасов.

Застройщик занимался тремя объектами, но очень крупными, жильцам продано около полумиллиона квадратных метров.

Работа компании не раз оценивалась наградами: приз конкурса «Строитель года» в номинации «Лучшая компания в сфере строительства жилья эконом класса», отмечалась в «Доверии потребителя», имеется почётная грамота администрации «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга» и многое другое.

Инфраструктура

В «Северной долине» есть вся необходимая инфраструктура и находится в шаговой доступности. Тут Вам и:

- 6 детских садов;
- 3 общеобразовательных школы;
- Более двух сотен различных магазинов;
- Серия модных арт объектов;
- Детские площадки;
- Медицинский сервис;
- Несколько аптек.

Есть подземная парковка, но при этом территория рядом с домами, приспособлена для парковки и, мало того, есть здание для внешнего паркинга.

Рядом находится прекрасный Шуваловский парк, который идеально подойдёт для пешей и вело прогулки.

Благодаря транспортной доступности и близкому расстоянию до метро, становится возможным посещение любой развлекательной инфраструктуры города Санкт-Петербурга.
Цена Вопроса!

В «Северной Долине» цены считаются довольно низкими, в отличии от других ЖК с таким же расположением и инфраструктурой.

- Студию можно купить от 2,1 до 3,1 млн рублей от 20 до 31,5 кв.м
- Однокомнатную квартиру от 2,8 до 4,2 млн рублей от 24 до 42,5 кв.м
- Двухкомнатную квартиру от 3,5 до 7,2 млн рублей от 44,5 до 87,7 кв.м
- Трёхкомнатную квартиру от 4 до 7,8 млн рублей от 52 до 90 кв.м

Также квартиры можно купить в ипотеку, с помощью материнского капитала и субсидий, которые нужно уточнять у застройщика.

Заключение

Оценка ЖК «Северная долина» 4 из 5. Да! Без недостатков не обошлось, но в целом благоустройство, вид домов и инфраструктура радует глаз. Безопасность на высшем уровне, хоть некоторых жильцов и не радует соседство людей, получивших жильё по социальным правам.

Подробнее на нашем сайте: https://novobzorro.ru/zhk-severnaya-dolina/

Видео ЖК «Северная долина» — жильё на свалке? канала Nov Obzorro