Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения.

Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения.
#законокомпенсации #бухтоярова #юристрф

Рассмотрим компенсацию добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения. В судебной практики нет четкого определения “добросовестный приобретатель” в связи с чем возникают спорные ситуации и особенно это актуально при #преюдиции. Даже если люди находятся в разводе закон о банкротстве позволяет взыскать долю имущества с бывшего супруга. Перед заключением сделки необходимо проверять физического лицо на наличие субсидиарной ответственности и аффилированности. Лучшим вариантом является сбор всех документов продавцом, что позволит избежать схем мошенничества на “невменяемость и психическую недееспособность”.

#решениясудов #рынокнедвижимости #судебныеспоры

В условиях нестабильного и непредсказуемого рынка недвижимости риэлтор не может дать гарантий об отсутствии спорных ситуаций в будущем. При взыскании долгов кредиторами важно чтобы у физического лица в собственности был один объект недвижимости, чем несколько. Даже если чистота сделки проверяется через бюро кредитных историй по физическому лицу невозможно отследить все его долги, а это чревато проблема покупателя в будущем. Для этого лучше дополнительно застраховать недвижимость.

#поручительство #риэлтор #страхованиенедвижимости

Сегодня поговорим:
0:00 закон о добросовестном приобретателе
2:00 поправка в гражданский кодекс п.6, ст. 8.1
4:05 преюдиция. Мошенническая купля-продажа
10:30 заверение об обстоятельствах
16:15 банкротство лиц
21:10 проверка субсидиарной ответственности и аффилированности
27:30 страхование недвижимости
34:15 проверка в бюро кредитных историй
41:00 титульное страхование

#судебныеспоры #выплатакомпенсации #банкротстволиц

Рекомендую к просмотру:
- Случай из практики , недействительная сделка!
https://youtu.be/5i-1as_8SKU
- Ничтожность и оспоримость сделок. Статьи и реальные кейсы. https://youtu.be/boVKxpjXNbo
- Кто там ? Безопасная сделка идет к Вам!
https://youtu.be/bTp4pgpR9CA

Со мной можно связаться:
https://www.instagram.com/olesyabuhto...
https://www.facebook.com/olesya.bu
https://t.me/bezdelkaShabalin
https://www.youtube.com/c/ОлесяБухтоярова/featured?sub_confirmation=1

Видео Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения. канала Олеся Бухтоярова