【柏傲莊】Pavilia EP2｜大圍站上蓋物業｜新世界發展｜未公開 第一期項目｜先賭為快Tower 2 & 3｜K11?｜三鐵匯聚【新盤須知】

柏傲莊Pavilia大圍站上蓋前瞻，是否將來K11? 大圍購物及交通配套將變天
新世界未公開嘅第一期項目先賭為快Tower 2 & 3，以「棄商場、要住宅」的方案跑出，將於2020年重點推出大圍站項目，分3期發展，為三鐵匯聚的項目，涉逾3,090伙。大圍站項目交通方便，是東鐵、馬鐵以及將來沙中線三線的交匯處。屯馬線大圍至紅磡段，目標在2021年底或以前開通，紅磡至金鐘過海段預計2022年第一季通車。

項目分為3期發展:
主力推售大圍站上蓋項目，分3期發展，涉約3090伙，主打實用約500至700餘方呎的2至3房單位為主。
1期由2座組成，T2 & T3涉約800伙，戶型包括1至4房；
2期則由3座組成，T5,T6 & T7 涉約1400伙，戶型包括開放式至4房，其中2期設216個實用面積僅178平方呎的開放式戶 (實用面積估計由約290平方呎起。)
3期由2座組成，T1 & T8涉約900伙，戶型包括1至4房

大圍站上蓋發展項目原址為大圍歡樂城，因興建港鐵馬鞍山綫（前稱馬鐵）的關係，在2001年正式關閉。該址現為港鐵馬鞍山綫大圍站及大圍站公共運輸交匯處，於2004年年底落成啟用，巴士站初時維持不變，與毗鄰新的公共運輸交匯處一同使用，但隨後亦在2005至2006年間關閉

2014年10月13日，新世界發展以28.56億補地價投得港鐵大圍站上蓋發展住宅項目發展權，港鐵則支付餘下的75億元投得65萬方呎樓面的商場，合共補地價總金額達103.56億元。

大圍站上蓋設3層15,000平方米物業，作專上學院用途。教育局於2016年9月22日公布由城市大學專上學院獲配校舍。學院樓高3層，可容納約1,700名學生，用地於2020年交付，裝配教學設施後將成為城專永久校舍，主要用作教授副學士課程和學生服務中心。

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一手住宅物業銷售監管局網址:
http://www.srpa.gov.hk

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