终于买了房子！花了整整一年时间帮助客户买房 - 体验如何？相信你的想法，相信结果...

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在硅谷，终于买到房了！我花了整整一年的时间帮客户买的房子什么样的体验？
去年7月，通过朋友介绍，客户认识了我们，随后开始看房之旅。从房价高点看到下半年，市场放缓，也没有特别合适的房子。

进入2024年，市场快速拉升，硅谷房价大幅上涨。历经困难，终于在4月入手理想房产。其中客户比较关注的点：
1️⃣地段；
2️⃣环境；
3️⃣房屋状况。

我们团队针对客户需求，进行了详细的调研，准确的掌握市场现况，分析市场趋势。

在整个过程中，我们先后看了Sunnyvale、Mountain View、Santa Clara、Cupertino等等地区，不断探索，积累信息。

根据客户需求，帮客户看房不仅只是依据客户需求来，更要发挥经纪人的作用，针对客户需求，考虑更深层次的东西，比如：
1️⃣不仅要看房子改造潜力、周边环境，还要看自然灾害报告有没有super fund等等。
2️⃣价格反映房屋状况，房屋报告肯定要看好。
3️⃣历史数据：最近周边卖了什么房子，大概价位等等，都要做好调研。
4️⃣房子的价格实点：比如你出了多少份披露报告，有多少潜在竞争Offer等，都要经纪人根据自己的经验来预测。

帮助客户买房子，也不只是买房子那么简单。更考验一个经纪人的耐心和目标坚持，也体现了一个经纪人灵活应对市场变化的能力。只有这样，才能在满足客户要求的同时，也能获得最佳价格，帮助客户实现满意的购房目标。

我是Bill Qin，如果你有买卖房产需求，欢迎联系我。
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主讲人：秦由棕 Bill Qin 硅谷地产人
房地产投资/交易专家， 加州房地产，贷款 Broker，建筑商，加州估价师
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Bill Qin 秦由棕出生于中国北京，幼年受中国传统文化熏陶，深谙中国文化及价值。移民美国后， 常居旧金山湾区，两个孩子的父亲，受美国家庭第一的观念影响，极为重视家庭与亲情。作为一个传统的海外华人， Bill特别了解华人朋友们对于在异国他乡拥有一个美好而温馨的家的渴望。帮助华人朋友们寻找到最适合他们的家成为Bill从业以来最大的梦想与诉求。

Bill 在房地产行业耕耘十余年，是房地产知识丰富且专业的房地产交易专家。理工科出身，思维缜密，做事严谨认真，讲求效率，为人随和，注重信誉，耐心聆听您的需求，照顾您的利益。尊重客户，尊重同业，尊重自己的职业是Bill 将房地产经纪作为职业的原则。

Bill 的团队，The BQ Team已经为湾区数百同胞提供满意的房地产服务。 Bill同时拥有加州地产，贷款，估价和工程等多项执照，这在湾区的房地产经纪中并不多见。凭借 Bill 丰富且全面的房地产知识，长期积累的资源网络，团队的标准化流程，可以确保为您提供 优质高效便捷的房地产服务，充分保障您的权益，同时将您的收益最大化。

如果您与Bill 领导的The BQ Team合作，一定会对The BQ Team的专业且全面的服务留下深刻的印象。 若您有房地产交易需求，希望收到每月房地产市场更新，想加入房地产讨论群，请随时联系Bill。

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