Как оформить военную ипотеку? | Квартира в ипотеку для военнослужащих

0:00 вступление
0:34 Этап 1. Выбор банка и объекта недвижимости.
2:15 Этап 2. Подготовка сделки и подписание кредитного договора.
2:46 Этап 3. Подписание договора целевого жилищного займа и перечисление средств целевого жилищного займа.
3:11 Этап 4. Подписание договора купли-продажи жилья и государственная регистрация перехода права.
3:52 Этап 5. Представление в банк и Росвоенипотеку документов после государственной регистрации права военнослужащего.

Военная ипотека позволяет военнослужащим - участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения приобрести жилье с использованием целевого жилищного займа.
Этап 1. Выбор банка и выбор объекта недвижимости.
Вам необходимо выбрать банк, в котором будет получен кредит на приобретения жилья, уточнить максимально возможную сумму кредита и требования, предъявляемые выбранным банком к жилым помещениям.
Средства, полученные по военной ипотеке, могут быть израсходованы на приобретение:
- жилого дома (части жилого дома) с земельным участком;
- квартиры, причем как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.
Участник НИС может приобрести жилье на всей территории РФ, вне зависимости от места службы.
Варианты могут подбираться участником НИС самостоятельно или при помощи риэлторских компаний.
После подбора подходящего варианта проведите проверку выбранной недвижимости.
Продавца недвижимости следует проинформировать о том, что сделка купли-продажи будет проводиться в безналичной форме и что денежные средства по договору будут перечислены на его расчетный счет только после государственной регистрации перехода права собственности.
При необходимости с продавцом заключается предварительный договор купли-продажи.
Этап 2. Подготовка сделки и подписание кредитного договора.
Выбрав жилое помещение, военнослужащий представляет в банк необходимый пакет документов.
В каждом банке к пакету документов могут предъявляться собственные требования, поэтому рекомендуется уточнять его состав в выбранном банке.
В случае принятия банком положительного решения о выдаче ипотечного кредита кредитор и участник НИС заключают кредитный договор.
Этап 3. Подписание договора целевого жилищного займа и перечисление средств целевого жилищного займа.
После заключения кредитного договора, пакет подписанных документов направляется в ФГКУ «Росвоенипотека» для заключения договора целевого жилищного займа.
Если представленные документы соответствуют требованиям нормативных актов, ФГКУ «Росвоенипотека» подписывает их со своей стороны и отправляет обратно в банк.
Этап 4. Подписание договора купли-продажи жилья и государственная регистрация перехода права.
Договор купли-продажи жилого помещения или договор участия в долевом строительстве необходимо заключить в течение 3-х месяцев после подписания ФГКУ «Росвоенипотека» договора целевого жилищного займа или перечисления средств целевого жилищного займа на счет участника НИС.
Затем переход права собственности или договор участия в долевом строительстве, а также ипотеку необходимо зарегистрировать в Росреестре
Этап 5. Представление в банк и ФГКУ «Росвоенипотека» документов после государственной регистрации права военнослужащего.
Если жилье приобретается с использованием кредитных средств банка, документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на жилое помещение (договора участия в долевом строительстве) и ипотеки представляются в банк.
ФГКУ «Росвоенипотека» в течение 10 рабочих дней со дня получения документов перечисляет денежные средства на банковский счет продавца (застройщика) либо, при использовании ипотечного кредита, на банковский счет заемщика для погашения кредита в соответствии с графиком его погашения.

✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► https://vladeilegko.ru/services/passport.php
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► https://www.vladeilegko.ru
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► https://www.instagram.com/vladeilegko/
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► https://www.facebook.com/vladeilegko.ru/
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► https://vk.com/vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►https://ok.ru/group/54096217702550
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter►https://twitter.com/VladeiLegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА TikTok► https://vm.tiktok.com/J6EnJ1E/
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА Telegram►https://t.me/vladeiIegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НОВУЮ СТРАНИЦУ В INSTAGRAM, где вы можете разместить объявление в сфере недвижимости ► https://www.instagram.com/naytilegko/

Мы команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь!

Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!

Видео Как оформить военную ипотеку? | Квартира в ипотеку для военнослужащих канала Владей Легко недвижимостью