Задвижки по недвижке. Шоу от Смирнова Сергея и Никиты Журавлева. Выпуск 17. 18.09.2020

Самые актуальный новости по недвижимости в телеграм канале Novostroyman: https://tlgg.ru/novostroyman
СКИДКИ НА НОВОСТРОЙКИ И ЛАЙФХАКИ ПОКУПКИ в Телеграм-канале: https://tlgg.ru/ogo_nedviga

#смирновсергейнедвижимость #никитажуравлев #новостройки

Новость 1: Ключевая ставка оставлена ЦБ РФ без изменений на уровне 4,25% А это значит, что пока не ожидается повышения ипотечной ставки, что приведет к тому, что покупатели начнут привыкать к уровню ставок и с меньшим ажиотажем будут сметать недвижимость.

Новость 2: Доходы от продажи недвижимости освободят от повышенного НДФЛ
Увеличение НДФЛ до 15% с дохода, превышающего 5 млн руб. в год, не коснется доходов от продажи недвижимости, – для них сохранится ставка 13%, пишет VTimes, ознакомившийся с проектом поправок в Налоговый кодекс.

А вот для процентов от банковских вкладов исключений в законопроекте не сделано. Их налогообложение меняется со следующего года – налог по ставке 13% придется заплатить в 2022 г. с суммы процентов, если она превышает ключевую ставку, умноженную на 1 млн руб. Но если общий доход превысит 5 млн руб., то и с процентов по вкладам тоже придется доплатить по ставке 15%.

Новость 3: Новостройки подорожали из-за льготной ипотеки

Такое громкое заявление сделал намедни Сбербанк, опубликовав аналитику за июль-август 2020.

В некоторых российских регионах прайс вырос более чем на 30% за год, уверяют аналитики. Отличились таким образом Иркутская (+38%), Астраханская (+45%) и Томская (+36%) области.

Столичные новостройки прибавили в цене 10%, в Московской области цены выросли на 20%.

Следует учитывать, что вся аналитика построена на ценах предложения, а не фактических сделок. Также совершенно не понятно, учитывались ли данные по инфляции.

Новость 4: Старты продаж Новостроек от ПИК и Левел

Новость 5: Аварийность жилья - в ЕГРН

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ поддержал законопроект, согласно которому Росреестр должен указывать аварийность жилого дома в Едином государственном реестре недвижимости.

Подобные поправки упростят людям жизнь: сегодня получить данные о состоянии дома - та еще задача для обычного смертного. При отражении информации в ЕГРН она значительно упрощается.

Видео Задвижки по недвижке. Шоу от Смирнова Сергея и Никиты Журавлева. Выпуск 17. 18.09.2020 канала ШОУ от Сергея Смирнова