Инвестиции в Недвижимость - [ОШИБКА!] Высокие Риски и Низкий Доход! Инвестиции в Акции США [ЛУЧШЕ]

Инвестиции в Недвижимость большая ОШИБКА. Очень много людей из стран СНГ инвестируют в недвижимость, покупают так называемые "доходные квартиры", сдают их в аренду и считают, что это лучший способ сохранения и приумножения своего капитала. Сейчас очень много материала в интернете о том, как инвестировать в недвижимость, но задумывались ли вы когда-нибудь об эффективности таких инвестиций? Насколько это рискованно и прибыльно? Существуют ли более прибыльные способы инвестиций и менее рискованные? А такие направления существуют, и это инвестиции в акции США. Среднегодовая доходность по которым составляет 11-12% в долларах. А при составлении качественного портфеля из первоклассных ценных бумаг, можно достичь 14-18% годовых в $.

После просмотра этого видео вы больше не захотите углубляться в тему как заработать на недвижимости. В этом видео мы сравним инвестиции в недвижимость с инвестициями в акции США.

Риски. Это один из самых важных показателей, когда мы оцениваем то или иное направления для вложения денег. Чем они меньше, тем лучше. И с первого взгляда кажется, что бизнес на недвижимости вообще чуть ли не имеет рисков. Купил квартиру, сдал в аренду и живешь на пассивный доход. Но это не совсем так. Точнее абсолютно не так. Потому что цены на недвижимость в рублях падают начиная с 2014 года. А в долларах вообще с 2008. Я беру данные на примере недвижимости в Москве, но по всей России картина схожая.

Доходность. Средняя доходность от сдачи квартир в аренду на территории России - 7.8% годовых в рублях. В это же время инвестиции в фондовый рынок США приносят около 11-12% в долларах. Серьезная разница.

Ликвидность. Насколько быстро и без потери денег вы сможете продать квартиру, если вдруг срочно понадобятся деньги? Подробнее в видео.

Можете ли вы реинвестировать деньги? В случае с недвижимостью нет. Минимальный порог входа высокий - это стоимость однокомнатной квартиры.

Пассивный доход также под вопросом. Отчасти да. Это может быть пассивным доходом, но далеко не всегда. Подробнее опять же в видеоролике.

Поэтому если вы сейчас в раздумьях куда вложить деньги, очень внимательно проанализируйте рынок недвижимости и рынок акций США. Инвестиции это очень интересная тема и при грамотном подходе и долгосрочном инвестировании можно сохранить и приумножить свой капитал. В случае с недвижимостью, история говори о том, что деньги постоянно теряются из-за инфляции рубля.

Содержание видео:
0:00 - Инвестиции в недвижимость
0:56 - Откуда пошел миф о прибыльности инвестиций в недвижимость
1:46 - Падение стоимости жилья в 2 раза начиная с 2008 года в Москве
2:51 - За это время SP500 вырос почти в 3 раза
3:36 - Доходность от сдачи квартир в аренду и индекса SP500 на фондовом рынке
4:25 - Невозможность реинвестиций в недвижимости
4:58 - Реинвестировать деньги в акции США можно постоянно
5:27 - Риски в недвижимости высоки из-за постоянной инфляции рубля
6:22 - Ликвидность недвижимости и акций на фондовом рынке
7:16 - Проблемы при покупке и сдаче недвижимости в аренду
8:14 - Порог входа в недвижимость и акции
8:35 - Reit - фонды недвижимости
9:02 - Мой опыт сдачи однокомнатной квартиры в аренду

#инвестициивнедвижимость #инвестициивакции #акциисша #недвижимость #мрочковский #доходнаяквартира #инвестиции #фондовыйрынок #пассивныйдоход #акции

Обязательно к просмотру начинающему инвестору:
Инвестиции в недвижимость ошибка - https://youtu.be/3CJ3ZszynxY
Инвестиции в акции США или России - https://youtu.be/oRNs0TcMj90
Трейдинг на Forex лохотрон - https://youtu.be/Fln4rulGhEM
Фондовый рынок или банковский вклад - https://youtu.be/r9GjeFrr6lY
Почему нельзя слушать экспертов по курсу доллара - https://youtu.be/5eg2-6Dns14
ТОП-5 ошибок начинающих инвесторов - https://youtu.be/YY0c8EaOX-Q
Инвестиции или трейдинг - https://youtu.be/WcCNZQpYY-4
Лучший брокер Interactive Brokers - https://youtu.be/AtjTMqDFHRA

Связь с автором - delaydengiusa@gmail.com

Видео не является инвестиционной рекомендацией и является оценочным суждением автора. Я не являюсь финансовым консультантом и видео не является финансовой консультацией. Видео создано для ознакомления и не является призывом к каким-либо действиям. Вся ответственность за сохранность ваших денег лежит только на вас.

Видео Инвестиции в Недвижимость - [ОШИБКА!] Высокие Риски и Низкий Доход! Инвестиции в Акции США [ЛУЧШЕ] канала Делай Деньги - Миллионы На Акциях США