🇷🇺3️⃣9️⃣Николина Горка. Новый коттедж из бруса обложенный кирпичом 210 кв.м. на 15 сотках, с газом

Продается новый, готовый под ключ загородный коттедж из бруса обложенного кирпичом, 210 м2, на участке 15 соток, с панорамным видом на лес и поселок, в 150 метрах от реки Нара, в жилом газифицированном поселке, Николина Горка, вблизи деревень Чубарово и Никольские Дворы, в 66 км от МКАД по Калужскому шоссе. Фактически этот поселок - это большая поляна, на 60 участков, с трех сторон окруженная лесом, четвертой стороной прилегающая к реке Нара. Дом размером ~10,5х9,5, на монолитном ленточном армированном фундаменте, включая межстенные перемычки, построен с соблюдением строительных правил и норм. Стена дома представляет собой каркас-колодец из бруса 150х150, далее снаружи обрешетка, затем высококачественный утеплитель из минеральной ваты на основе базальтового волокна Rockwell, затем весь дом "окутан" ветрозащитной пленкой Juta и далее обложен кирпичом, внутри пароизоляция, обрешетка, отделка имитацией бруса. Стены, полы и потолок второго этажа полностью утеплены современным теплоизоляционным материалом на основе базальтового волокна Rockwell, крыша металлочерепица, пластиковые двухкамерные поворотно-откидные стеклопакеты, перекрытия первого этажа монолитная железобетонная плита, что позволило сделать по всему первому этажу систему теплых водяных полов от газа с возможностью "покомнатного" регулирования, половое покрытие первого этажа керамогранитная плитка, второго этажа - ламинат, металлическая входная дверь. Коттедж 2015 г. постройки. В санузлах установлена сантехника: унитаз, раковина душевая кабина. Весь дом отапливается от двухконтурного газового котла, все отделано в цвет и тематику дома. 1-ый этаж: терраса, прихожая, котельная, санузел, гостиная переходящая через холл с лестницей на второй этаж в кухонную зону, спальня. 2-этаж: три спальни с полноценными потолками(отсутствуют скосы крыши придающие эффект "мансардности"), санузел, из холла имеется выход на балкон с шикарным видом на лес через участок. Достаточно просторный и светлый для этой площади дом, хорошо расположенный по сторонам света. Грамотное расположение дома на участке и относительно других, соседних домов, дает просто замечательный вид на лес, и поселок и визуально делает дом и участок просторнее и больше, посмотрите внутренние фото, виды из окон. Участок огорожен с лицевой стороны металлопрофилем, задняя и "соседские" - сетка-рабица, выровнен, убран весь строительный мусор, сделаны щебеночная парковка, дорожка к дому, отмостка(последние четыре пункта в процессе исполнения и будут завершены в ближайшее время). Реально в следующие выходные уже праздновать новоселье и жарить шашлыки на своем участке, в своем доме.

Видео 🇷🇺3️⃣9️⃣Николина Горка. Новый коттедж из бруса обложенный кирпичом 210 кв.м. на 15 сотках, с газом канала Агентство Колесница