Как снизить цену на объект коммерческой недвижимости | Как работать с переоцененными объектами

Подробнее о курсе на страничке курса:
https://bit.ly/for_the_best

Те, кто прошли обучение в КоммерциУме уже знают, как работать с собственниками, которые хотят слишком высокую цену за свой объект коммерческой недвижимости, а для тех, кто еще не прошел, мы подготовили это короткое учебное видео по коммерческой недвижимости.

Итак, в этом видео вы узнаете алгоритм работы с собственником, который переоценивает свой объект, который позволит вам снижать на него цену.

Кстати, а вот что еще вы узнаете на курсе Эксперт по коммерческой недвижимости от онлайн школы недвижимости КоммерциУм:
1. Модуль 1
a. Как проходит курс
b. Как пользоваться ресурсами c. Как сдавать ДЗ
d. Как получить больше пользы от курса по коммерческой недвижимости

2. Модуль 2 Устройство рынка
a. Урок 1 Отличие коммерческой недвижимости от жилой недвижимости
b. Урок 2 Жизненный цикл объектом недвижимости
c. Урок 3 Типы недвижимости и их классификация (Офисы, Склады, Промка,
Торговля, Отели)
d. Урок 4 – Участники рынка, их взаимосвязи и функции. Структура рынка.
e. Урок 5 – Стратегия управления объектом недвижимости

3. Модуль 3 Купля / продажа объекта недвижимости
a. Урок 1 Оценка объекта недвижимости и Фин анализ
b. Урок 2 Торги по цене
c. Урок 3 Ликвидность. Кому нужны помещения
d. Урок 4 Разбор договора КП

4. Модуль 4 Управление объектом недвижимости
a. Урок 1 виды управления объектом недвижимости
b. Урок 2 Типы аренды
c. Урок 3 Прогнозный отчет о Денежном Потоке
d. Урок 4 Экономический анализ состояния рынка
e. Урок 5 Рыночная арендная плата и способы ее определения
f. Урок 6 Тактический маркетинг при заполнении объекта недвижимости
g. Урок 7 Выбор модели сотрудничества с брокерами
h. Урок 8 Подбор состав и размещение арендаторов
i. Урок 9 Стандарты измерения площадей
j. Урок 10 Разбор договора аренды
k. Урок 11 Основы исчисления арендной ставки
l. Урок 12 Дополнительные положения договора аренды
m. Урок 13 Приложения к договору аренды
n. Урок 14 Анализ договора аренды в рамках анализа NOI
o. Урок 15 Проведение переговоров о заключении договора аренды p. Урок 16 Общение с арендаторами
q. Урок 17 Обслуживание арендаторов
r. Урок 18 Урегулирование проблем
s. Урок 19 Окончание и выкуп аренды

5. Модуль 5
a. Урок 1 написание Бизнес плана проекта. Основные показатели и шаблон
b. ЭКЗАМЕН

Видео Как снизить цену на объект коммерческой недвижимости | Как работать с переоцененными объектами канала КоммерциУм