Почему холодно в многоквартирном доме? Что скрывают тепловики?

У вас холодно в многоквартирном доме, а платите по полной? Я вкратце расскажу, почему у вас в квартире может быть холодно, но при этом платежи за отопление высокие. А так же какие есть нюансы в теплоснабжении многоквартирных домов и других зданий, подключенных к центральному отоплению, о которых не говорят теплоснабжающие организации.
Начну с того, что одним из основных факторов качественного отопления здания является равномерное распределение тепла по дому. В случае неравномерного распределения тепла по дому, может получиться ситуация, когда в одних квартирах жарко, а в других холодно.
При этом в некоторых ситуациях если сказать утрированно, то происходит перераспределение тепла, тепло из одних квартир дополнительно поступает в другие квартиры. В квартирах, в которых становится жарко, жители выпускают лишнее тепло на улицу, и как следствие весь дом оплачивает это неизрасходованное тепло. А в квартирах, в которых не хватает отопления, люди включают электроприборы для дополнительного обогрева, увеличивая платежи за электроэнергию.
Почему тепло распределяется неравномерно по многоквартирному дому?
Одним из условий равномерного распределения тепла по дому является расчётная скорость циркуляции теплоносителя по стоякам. Система отопления многоквартирных домов построена таким образом, чтоб теплоноситель циркулировал по стоякам с определённой скоростью, не больше – не меньше. Оптимальная скорость циркуляции теплоносителя необходима для доставки горячей воды в батареи всех потребителей на стояке, иначе одним будет холодно, а другим жарко.
Из-за чего может снизится скорость циркуляции?
Первое. Это ручная регулировка отопления задвижками в ИТП. Перекрытие отопления кранами в тепловом узле, приводит к торможению циркуляции теплоносителя по дому. Слесарь с целью экономии отопления, придавливает запорной арматурой циркуляцию теплоносителя, но в результате происходит обратный эффект.
Второе. По мере постройки новых домов и подключении их к тепловым сетям, мощность насосов в котельных при этом, как правило не меняется, в итоге не хватает - давления, располагаемого напора, циркуляции на дома ранней постройки.
Третье. Это несогласованная переделка и старение труб системы отопления. Со временем система отопления засоряется, в ней появляются узкие места. Сужение проточной части труб, приводит к повышенному гидравлическому сопротивлению системы отопления, что в свою очередь замедляет циркуляцию теплоносителя. Воде сложней двигаться в узкой трубе.
Какие есть решения? Для восстановления циркуляции в стояках отопления многоквартирного дома.
Необходимо автоматизировать и отбалансировать систему отопления многоквартирного дома с установкой насоса. В зависимости от схемы отопления дома выбирается насос - циркуляционный, повысительный, подкачивающий, корректирующий или смесительный, это определит проектировщик. Насосом необходимо настроить расчётную циркуляцию теплоносителя в системе отопления для равномерного распределения тепла по дому, но при этом не допустить шума в батареях.
Проектно-монтажные компании Вашего города:

Москва http://atk177.ru/ekonomiya-otopleniya-v-moskve
Екатеринбург http://atk66.ru/ekonomiya-otopleniya-v-ekaterinburge
Пермь http://www.atk59.ru/ekonomiya-otopleniya
Новгород http://atk152.ru/ekonomiya-otopleniya-v-nizhnem-novgorode
Казань http://atk116.ru/ekonomiya-otopleniya-v-kazani
Йошкар-Ола http://atk12.ru/regulirovka-otopleniya-v-joshkar-ole
Самара http://atk63.ru/regulirovka-otopleniya-v-samare
Тольятти http://atk163.ru/regulirovka-otopleniya-v-tolyatti
Ульяновск http://atk73.ru/regulirovka-otopleniya-v-ulyanovske
Чебоксары http://atk121.ru/regulirovka-otopleniya-v-cheboksarax
Киров http://atk43.ru/ekonomiya-otopleniya-v-kirove
Ижевск http://atk18.ru/ekonomiya-otopleniya-v-izhevske
Челябинск http://atk174.ru/ekonomiya-otopleniya-v-chelyabinske
Тюмень http://atk172.ru/ekonomiya-otopleniya-v-tyumeni
Уфа http://atk02.ru/regulirovka-otopleniya-v-ufe

Сергей Медведев – специалист в сфере ЖКХ. Опыт с 2011 года в сферах отопления, водоснабжения, общестроительных работ, лифтового хозяйства. Основная специализация ТСЖ, МКД, УК, ЖСК. Участие в решении вопросов касающихся установки узлов учёта, ИТП, автоматизации отопления САР, балансировки отопления, лифтов, утеплении фасадов и других задач касающихся многоквартирных домов.

Видео Почему холодно в многоквартирном доме? Что скрывают тепловики? канала АС ЖКХ