Программы Rental Pool и Гарантированные аренды | Инвестирование в Пхукете
0:00 - Вступление
0:57 - О программе Rental Pool
2:56 - О программе гарантированной аренды
5:01 - Мнение Инны Милютиной
Рентал пул (Rental pool) - особый формат договоренности о доходе от аренды и расходы, связанные с владением и обслуживанием.
Например у вас есть вилла, но тут есть и бассейн, единое лобби, ресепшн.
Условно он распределяется по форме 70/30% - где вы получаете 70% дохода от аренды в комплексе, а застройщик - 30%, где вы получаете доход со всего комплекса.
Инвестор получает доход не со своей квартиры, а от всего комплекса в целом!
При выборе квартиры выбирайте те, которые расположены в нужных вам комплексах.
Разные комплексы имеют разные коэффициенты распределения.
Гарантированная аренда - от 7 до 10% годовых. Вы можете проживать в своей квартире 2 недели в году, остальное время она сдается и приносит Вам доход. Безрисковая программа, жили в квартире или нет - управляющая компания всегда выплачивает вам свою прибыль. Рассчитана на чистых инвесторов, направленных на получение 7-10% годовых в иностранной валюте. Риск на себя берет застройщик. Агентства недвижимости (брокеры) помогают сдавать Вашу недвижимость в аренду за счет демпинга.
Лучше объединиться в своем комплексе в одну картель и сдавать в одной стоимости, отражающей реалии Пхукета как дорогого и престижного курорта.
Доходность у этих двух программ может и не отличаться. Важно правильно выбрать объект.
Если у Вас остались вопросы, пишите или звоните. Всегда рад Вас слышать:
Инна Милютина
Номер телефона: +66952576008
E-Mail: realty@arthouse.asia
Кликните по ссылке ниже и пишите прямо в WhatsApp
https://api.whatsapp.com/send?phone=66952576008
Наш сайт недвижимости на Пхукете: http://arthouse.asia/
Мы в Facebook: https://www.facebook.com/arthousephuket/
Мы в Instagram: https://www.instagram.com/accounts/login/?next=/art_house_real_estate/
Видео Программы Rental Pool и Гарантированные аренды | Инвестирование в Пхукете канала Строительная Компания Art House (Пхукет, Таиланд) / Недвижимость
0:57 - О программе Rental Pool
2:56 - О программе гарантированной аренды
5:01 - Мнение Инны Милютиной
Рентал пул (Rental pool) - особый формат договоренности о доходе от аренды и расходы, связанные с владением и обслуживанием.
Например у вас есть вилла, но тут есть и бассейн, единое лобби, ресепшн.
Условно он распределяется по форме 70/30% - где вы получаете 70% дохода от аренды в комплексе, а застройщик - 30%, где вы получаете доход со всего комплекса.
Инвестор получает доход не со своей квартиры, а от всего комплекса в целом!
При выборе квартиры выбирайте те, которые расположены в нужных вам комплексах.
Разные комплексы имеют разные коэффициенты распределения.
Гарантированная аренда - от 7 до 10% годовых. Вы можете проживать в своей квартире 2 недели в году, остальное время она сдается и приносит Вам доход. Безрисковая программа, жили в квартире или нет - управляющая компания всегда выплачивает вам свою прибыль. Рассчитана на чистых инвесторов, направленных на получение 7-10% годовых в иностранной валюте. Риск на себя берет застройщик. Агентства недвижимости (брокеры) помогают сдавать Вашу недвижимость в аренду за счет демпинга.
Лучше объединиться в своем комплексе в одну картель и сдавать в одной стоимости, отражающей реалии Пхукета как дорогого и престижного курорта.
Доходность у этих двух программ может и не отличаться. Важно правильно выбрать объект.
Если у Вас остались вопросы, пишите или звоните. Всегда рад Вас слышать:
Инна Милютина
Номер телефона: +66952576008
E-Mail: realty@arthouse.asia
Кликните по ссылке ниже и пишите прямо в WhatsApp
https://api.whatsapp.com/send?phone=66952576008
Наш сайт недвижимости на Пхукете: http://arthouse.asia/
Мы в Facebook: https://www.facebook.com/arthousephuket/
Мы в Instagram: https://www.instagram.com/accounts/login/?next=/art_house_real_estate/
Видео Программы Rental Pool и Гарантированные аренды | Инвестирование в Пхукете канала Строительная Компания Art House (Пхукет, Таиланд) / Недвижимость
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
15 мая 2021 г. 12:10:35
00:06:59
Другие видео канала
Футбольный Клуб Карон - 18 Недвижимость Пхукета. Art House БлогАпдейт стройки ✭Proud Residence Karon✭ | ОБЗОР Строительства ➤ Пляж Карон😍 Кондоминиум Proud Residence на Пхукете ➔ ⭐ Windom Hotels Group ⭐ ➔ Пляж КаронВыгодные предложения от компании Art House - Как получить стабильный доход?🏠 Инвестиции в недвижимость: Как Рассчитать и Спрогнозировать Доходность от НедвижимостиКак Уменьшить Налог на Недвижимость в Таиланде ➔ Делимся СекретамиЭкскурсия по Стройке: Кондоминиум и Виллы Проектов Above Element и Fifth ElementОбзор комплекса FIFTH ELEMENT Thailand Phuket (Виллы на Пхукете)ПХУКЕТ ТАУН: что посмотреть? Какие Достопримечательности? Обзор Самых Интересных Мест 🌏 Часть 1Как выиграть в суде Таиланда иностранцу? - Подробное описаниеВторичное Жилье на Пхукете ► Особенности Покупки Вторички в Таиланде 📣✈️ Почему я Лечу в Таиланд — Красивые Места и Виды Королевства⭐ Лучшие Рестораны Пхукета ➔ 😍 Невероятно Вкусно | Еда в ТаиландеОбзор строящихся объектов на острове, Камала 😍 The Marin ✔️Люксовый проект ✔️ Плюшки для инвесторовВосток Пхукета (Андаманское Море) | ОБЗОР Отеля ✮Passport✮ ЧАЛОНГ | Лучшее ИНВЕСТИРОВАНИЕ!ПХУКЕТ ТАУН: что посмотреть? Куда пойти? Шоппинг в Пхукет Тауне 🌏 Часть 2Отток Капитала: рассмотрим основные причины | Что поменялось после карантина? 📈Новые заболевшие COVID-19 в Таиланде! Что случилось? Что с вакцинами от COVID-19? ☝️Открытие торгового центра Central на Патонге - 55 Недвижимость на Пхукете. Art House БлогЧто Такое Чанот в Тайланде — 🏠 Право Собственности на Недвижимость и Землю