[원주토지매매] 원주시 신림면 금창리 계곡이 양옆으로 흐르는 토지 1250평 매매가 4억5000만원

[원주토지매매] 원주시 신림면 금창리 계곡이 양옆으로 흐르는 토지 1250평 매매가 4억5000만원

안녕하세요
오늘 소개드릴 매물은 원주시 신림면 금창리에 위치한 토지 입니다
용도는 보전관리지역이며, 총 6필지 면적이 1231평에 도로공유지분 20평이 별도로 제공됩니다
6필지중 대지 2필지 약 300평, 임야 4필지 약930평이며,
현재 본 토지 용도가 보전관리지역으로 되어 있으나 대지위에 건축물은 예전 관리지역 때 근생허가를
받아 놓아서 허가가 살아 있다는 장점이 있습니다
임야 930평 중 250평이 추가로 토목공사가 되어 있으며,
나머지 면적은 계곡쪽으로 일부 포락되어 있다고 보시면 되겠습니다
그래서 전체 평당가를 계산해 보시면 주변 거래 시세보다 많이 저렴합니다
본 토지는 정남향 토지로 일조량이 좋으며,
토지 주변으로 소나무가 우거져 있습니다
무엇보다 토지 양 옆으로 계곡이 흐른다는 큰 매력이 있어
매입 후 가든이나 카페, 전원주택용도 사용하시는 것을 추천드립니다

용도 : 보전관리지역
6필지 총 토지면적 : 4,072㎡ (1,231.78평)
도로공유지분 : 20평 별도 제공

특이사항
- 토지 1,231평 외 도로20평 별도 제공
- 대지 약 300평 + 임야 약 930평
- 임야 250평 토목공사 완료
- 본 토지 기준 양 옆으로 계곡 흐름
- 정남향 토지
- 대지 위 건축물 제2종근생 허가
- 소나무로 둘러쌓인 멋진 토지
- 가든, 카페, 전원주택용도로 추천

입지정보
신림면소재지 6분
신림IC 7분
원주시내 20분

매매가 : 4억5000만원
원주토지매매 전문부동산
우리들공인중개사
담당자 문의 : 010 6388 5266

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