【毎月7万円赤字】新築ワンルームマンションを半年で6戸購入した方へ愛あるアドバイス【五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」.vol7】
■前回の「愛のお説教部屋」はこちら
よく知らない土地の「ダメ物件」を掴まされましたね
https://youtu.be/Vko7nXx044c
■記事で読みたい方はこちら
https://www.rakumachi.jp/news/column/269074?uiaid=youtube
=======================
▼五十嵐未帆さんに相談したい方はこちら▼
https://forms.gle/zHaACTdpxGacL12r7
=======================
ーー[チャプター]ーー
00:00 短期間に6戸も買わせた不動産会社
00:17 オープニング
01:43 相談者のお悩みは?
06:50 6戸の物件情報の整理
12:28 楽待シミュレーションの結果は?
11:20 ①新築プレミアで高値掴みさせられている
12:24 ②利回りが低すぎる
13:13 ③融資比率が高く長期融資を引いている
14:37 ④金利変動リスクが考慮されていない
15:05 ⑤サブリース業者に利益を持っていかれている
16:21 ⑥家賃の下落リスクが考慮されていない
17:07 ⑦節税や少ない資金で始められる事ばかりアピールされている
17:58 ⑧サブリースでオーナーに不利な条件がある
22:37 今後のプランは?五十嵐さんが愛のアドバイス
33:46 相談を終えて
ーーーーーーーーーー
【楽待からのお知らせ】
■楽待とは
https://www.rakumachi.jp/about/?uiaid=youtube
■楽待新聞
https://www.rakumachi.jp/news/?uiaid=youtube
■ファーストロジックチャンネル
https://www.rakumachi.jp/r/h4fua793?uiaid=youtube
【各種SNS】
■公式Twitter
https://www.rakumachi.jp/r/uhh7puod?uiaid=youtube
■公式LINE@
https://www.rakumachi.jp/r/4zhuocaj?uiaid=youtube
#不動産投資
#楽待
#新築マンション投資
#失敗
Видео 【毎月7万円赤字】新築ワンルームマンションを半年で6戸購入した方へ愛あるアドバイス【五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」.vol7】 канала 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]
よく知らない土地の「ダメ物件」を掴まされましたね
https://youtu.be/Vko7nXx044c
■記事で読みたい方はこちら
https://www.rakumachi.jp/news/column/269074?uiaid=youtube
=======================
▼五十嵐未帆さんに相談したい方はこちら▼
https://forms.gle/zHaACTdpxGacL12r7
=======================
ーー[チャプター]ーー
00:00 短期間に6戸も買わせた不動産会社
00:17 オープニング
01:43 相談者のお悩みは?
06:50 6戸の物件情報の整理
12:28 楽待シミュレーションの結果は?
11:20 ①新築プレミアで高値掴みさせられている
12:24 ②利回りが低すぎる
13:13 ③融資比率が高く長期融資を引いている
14:37 ④金利変動リスクが考慮されていない
15:05 ⑤サブリース業者に利益を持っていかれている
16:21 ⑥家賃の下落リスクが考慮されていない
17:07 ⑦節税や少ない資金で始められる事ばかりアピールされている
17:58 ⑧サブリースでオーナーに不利な条件がある
22:37 今後のプランは?五十嵐さんが愛のアドバイス
33:46 相談を終えて
ーーーーーーーーーー
【楽待からのお知らせ】
■楽待とは
https://www.rakumachi.jp/about/?uiaid=youtube
■楽待新聞
https://www.rakumachi.jp/news/?uiaid=youtube
■ファーストロジックチャンネル
https://www.rakumachi.jp/r/h4fua793?uiaid=youtube
【各種SNS】
■公式Twitter
https://www.rakumachi.jp/r/uhh7puod?uiaid=youtube
■公式LINE@
https://www.rakumachi.jp/r/4zhuocaj?uiaid=youtube
#不動産投資
#楽待
#新築マンション投資
#失敗
Видео 【毎月7万円赤字】新築ワンルームマンションを半年で6戸購入した方へ愛あるアドバイス【五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」.vol7】 канала 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
Другие видео канала
![返済比率70%…「救いようがないダメ物件」を一刀両断【五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」#1】](https://i.ytimg.com/vi/XBM6SokpAHc/default.jpg)
![初心者が「不動産投資で失敗する理由」を徹底解説【五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」番外編】](https://i.ytimg.com/vi/-UGP-bKHxfs/default.jpg)
![【これは犯罪です】30年間収入ゼロ…悪徳業者にハメられた相談者に愛あるアドバイス【五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」.vol8】](https://i.ytimg.com/vi/4l3Hgsi34ec/default.jpg)
![新築ワンルーム投資はやってはいけない本当の理由!なぜかエリートがハマる不動産投資の罠を徹底解説!【391】](https://i.ytimg.com/vi/rw23PQ5G3pg/default.jpg)
![「目標は40歳で100億」 20代で6棟70室購入した女性不動産投資家の生き方](https://i.ytimg.com/vi/XZiG7FAe-pM/default.jpg)
![【いくらで売れる?】2600万円で購入した木造アパートを業界歴20年の不動産鑑定士が鑑定](https://i.ytimg.com/vi/kns55d3oxBM/default.jpg)
![「後悔する投資家」vs「成功する投資家」 シミュレーションの仕方に違いが!!【徹底検証】](https://i.ytimg.com/vi/1y6RNoKAGPw/default.jpg)
![【ヤバい】不動産投資で自己破産が…破綻しない方法とは?](https://i.ytimg.com/vi/xZexQi6QrLk/default.jpg)
![「ローンが払えず死にそう…」そういう事例は結構あります【五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」#5<前編>】](https://i.ytimg.com/vi/_JLmnHNKPNU/default.jpg)
![新築アパートは絶対に買ってはいけない!不動産投資のワナを徹底解説【439】](https://i.ytimg.com/vi/U6iTSD8Shy8/default.jpg)
![【返済地獄】1.8億の借金に苦悩する男【五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」#3】](https://i.ytimg.com/vi/14s29P_c2PY/default.jpg)
![](https://i.ytimg.com/vi/hKT9tNvaCFw/default.jpg)
![【毎月40万円が消えていく】コインランドリー投資で見た赤字地獄](https://i.ytimg.com/vi/Jz5B3eBNWEE/default.jpg)
![4億円の一棟RCマンション 経験豊富な大家はどう見る?](https://i.ytimg.com/vi/zYaRMqvZ-1U/default.jpg)
![無借金で家賃収入1200万、ボロ戸建KINGの「最初の物件」は?《わたしの1棟目vol.1 ふかぽんさん》](https://i.ytimg.com/vi/PYlMZpIssCY/default.jpg)
![【卑劣】悪徳ブローカーの手口とは!? 28歳女性被害者が告白【アルヒ・アプラスずさん融資】](https://i.ytimg.com/vi/ZT3ODRScsoU/default.jpg)
![第136回【ほぼ無料に出来る】賃貸物件の退去費用をとことん安くする方法【お金の勉強 初級編】](https://i.ytimg.com/vi/eFAggPtAV1A/default.jpg)
![不動産業界ぼったくりの実態を暴露します。不動産投資・新築マンション・ゼネコン・ハウスメーカー・管理会社・サブリース・一級建築士・銀行・税理士・リフォーム【452】](https://i.ytimg.com/vi/cinZYqkPVRc/default.jpg)
![【ローン地獄】アパート2棟、35年後はマイナスCF7000万!?【五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」#4】](https://i.ytimg.com/vi/Yv8sWgjVNbc/default.jpg)
![【漫画】ワンルームマンション投資は絶対やめておけ! 〜もはや詐欺! 不動産屋の甘い言葉に潜む罠〜【マンガ動画】](https://i.ytimg.com/vi/A24QVPDuAtk/default.jpg)