🔴 Grupos de Pilotes en Suelos Blandos | Torre inclinada de San Francisco | Millenium Tower

El Millennium Tower es un rascacielos residencial de 58 pisos ubicado en el distrito de South of Market de San Francisco. Fue construido entre 2005 y 2009 y es el edificio residencial más alto de la ciudad.

El edificio se ha hundido y ha estado inclinándose desde que se completó. En 2015, había bajado 18 pulgadas y estaba inclinado 14 pulgadas hacia el oeste. En 2019, el edificio había bajado 25 pulgadas y estaba inclinado 26 pulgadas hacia el oeste.

El edificio se asienta sobre una losa de pilotes empotrados con puntas de pilotes que se apoyan en depósitos marinos densos que se superponen a una capa de arcilla marina sobreconsolidada conocida localmente como arcilla Old Bay. Esta capa de arcilla experimentó un aumento de la presión debido al peso propio del edificio y a varios episodios de desagüe entre 2006 y 2018 en el sitio del edificio y en sitios vecinos, incluido uno que se prolongó durante 6 años.

Hay varias razones por las que el Millennium Tower se ha hundido y ha estado inclinándose. Una razón es que el edificio está construido sobre un suelo blando. El suelo en el sitio del edificio es un relleno de arena y barro que se compactó en el siglo XIX para crear un sitio para la construcción de la Exposición Universal de San Francisco de 1894.

Otra razón por la que el Millennium Tower se ha hundido y ha estado inclinándose es que el edificio es muy pesado. El edificio tiene un peso de más de 2 millones de toneladas y está construido con un material muy denso, el hormigón.

La última razón por la que el Millennium Tower se ha hundido y ha estado inclinándose es que el sitio del edificio está cerca de la bahía de San Francisco. La bahía de San Francisco está sujeta a la marea y el nivel del agua en la bahía varía con las mareas. Esta variación en el nivel del agua ha causado que el suelo en el sitio del edificio se expanda y contraiga, lo que ha contribuido al hundimiento y la inclinación del edificio.

Los propietarios del Millennium Tower han tomado una serie de medidas para tratar de detener el hundimiento y la inclinación del edificio. Estas medidas incluyen:

- Instalar pilotes adicionales en el suelo debajo del edificio.
- Bombear agua en el suelo debajo del edificio para aumentar su densidad.
- Reforzar la base del edificio.

Es demasiado pronto para decir si estas medidas serán exitosas. Sin embargo, los propietarios del Millennium Tower están comprometidos a detener el hundimiento y la inclinación del edificio y garantizar la seguridad de sus residentes.

El caso del Millennium Tower ha llamado la atención sobre los problemas geotécnicos que pueden ocurrir al construir edificios en suelos blandos. Los arquitectos e ingenieros deben tener cuidado al diseñar edificios en estos suelos y deben tomar medidas para mitigar el riesgo de hundimiento y inclinación.

El edificio se asienta sobre una losa de pilotes empotrados con puntas de pilotes que se apoyan en depósitos marinos densos que se superponen a una capa de arcilla marina sobreconsolidada conocida localmente como arcilla Old Bay. Esta capa de arcilla experimentó un aumento de la presión debido al peso propio del edificio y a varios episodios de desagüe entre 2006 y 2018 en el sitio del edificio y en sitios vecinos, incluido uno que se prolongó durante 6 años.

Los asentamientos del cimiento del edificio se han medido desde 2006 y las deflexiones laterales del edificio se han inferido y medido desde 2009. Los datos muestran que durante varios episodios de "carga" (por aumento de la presión o desagüe), los asentamientos se aceleraron inicialmente y luego se ralentizaron gradualmente con el tiempo, como se espera de los principios de consolidación.

Similarmente, las deflexiones laterales (por inclinación del cimiento):

- Se aceleraron después de las actividades de construcción del cimiento en sitios adyacentes (desagüe y excavación).
- Se orientaron hacia las excavaciones adyacentes, que en varios momentos se produjeron al sur, norte, este y oeste del sitio del edificio.

- Referencia: https://foro.zuloaga.online/index.php?r=content%2Fperma&id=286

- Fellenius, B. H. (2023), “Basics of Foundation Design” (Libro Rojo" de la Geotecnia): https://foro.zuloaga.online/index.php?r=content%2Fperma&id=288

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