5,200만 원 마포 꼬마 빌딩 공매 ㅣ 부플러스

오늘 공매물건은

토지의 소유권만 안정적으로 확보할 수 있다면

상당히 좋은 물건이라고 생각합니다.

해결방법으로는

1) 마포구가 가지고 있는 토지 지분 일부를 불하

2) 1985년부터 40년 가까이 평온 공연하게 점유하고 있었기에 점유취득시효

3) 1970년에 환지를 공유지분으로 정리되는 과정에서 누락된 토지 찾기

4) 27명의 토지 지분권자로부터 자투리땅이라도 매입

위에 4가지 방법을 찾아봐야 할 것 같습니다.

매입 이후 법정지상권 불성립으로 인한 철거나 지료 사용료를 청구 당할 수 있습니다.

그리고 서울시 도정법 조례상 뚜껑물건으로 인정받지 못하면

재개발 시 만족스럽지 못한 금액으로 청산될 수도 있습니다.

여러 가지 위험과 기회가 있는 물건이라고 생각합니다

등기사항전부증명서와 입찰공고문을 아래 고정 댓글의 카페에 올려놓으니

필요하신 분들은 확인해 보시면 좋겠습니다.

부플러스

Видео 5,200만 원 마포 꼬마 빌딩 공매 ㅣ 부플러스 канала 부플러스 BuPlus - 부동산경매