유량 많고 넓은 계곡 접한 홍천 식당 매매 3억5천만원 토지 365평 건물 43평 카페, 가든, 독채형 펜션 추천

홍천 물놀이 및 낚시 가능한 넓은 계곡 접한 카페, 가든, 독채형 펜션 운영하기 좋은 음식점 매매
[매물번호] 10704 [문의] 010-5883-2018

매물 상세설명
https://blog.naver.com/sunyone0909/222392761923

문의는 랜드오브코리아 부동산중개 010-5883-2018 입니다

네이버에서 "랜드오브코리아"를 검색하셔서 홈페이지에 오시면 더욱 다양한 매물들을 편리하게 검색하실 수 있습니다.
http://www.landofkorea.com/

1. 기본 소개

소재지 : 홍천군 남면 용수리
토지 면적 : 1,205㎡(365평)
토지 지목 : 대지
토지 용도 : 생산관리지역
토지 방향 : 정남향
진입 도로 : 포장된 도로에 접함

건물 면적 : 142.1㎡(43평)
건물 구조 : 경량철골구조
건물 용도 : 근린생활시설(음식점 - 38평), 창고(5평)
준공 일자 : 1995년 8월 17일

매각 금액 : 3억5천만원

2. 접근성 및 주변 환경

서울 잠실역까지 1시간 15분(88km)
서울 양양 고속도로 조양 IC 및 중앙고속도로 춘천 JC까지 약 20분
학교, 마트, 은행 등이 있는 면 소재지 시내에서 13분
시외버스터미널, 대형병원 등이 있는 홍천 중심 시내에서 25분

도보로 1분 거리에 버스정류장이 있고 도보로 10분 거리에 홍천강이 있음
2차선 메인 도로에서 바로 노출이 되는 위치이고, 바로 앞에는 유량 많은 넓은 계곡이 있으며, 주변에는 축사나 송전탑 같은 유해시설이 없음

3. 건물 현황 및 상세 소개

건물은 오래된 건축물로서 가치는 거의 없는 상태입니다.
현재 식당을 운영하고 있는 곳입니다.

20년 이상 200평 이상의 하천부지를 추가로 사용하고 있는 곳으로 진출입이 용이하고, 넓고 유량 많은 계곡에 바로 앞에 흐르는 곳입니다.
주변은 음식점 허가가 더 이상 되지 않는 지역이고 유일하게 식당 운영이 가능한 곳입니다.
건물을 전체적으로 리모델링하여 카페나 가든을 운영하면서 독채형 펜션 1~2동을 건축해서 숙박 수입을 창출하기도 좋은 위치입니다.

4. 참고 사항

건물들은 오래되었지만, 자연적인 조건이나 위치가 상당히 좋은 매물입니다.
거주하면서 카페나 가든을 생각하셨거나, 독채형 펜션 1~2동을 건축하실 계획이 있으신 분들께 추천드리는 매물입니다.
등기상 토지 면적 외에 하천부지를 200평 정도 더 사용하고 있어서, 실제로는 500평 이상의 토지를 사용할 수 있는 홍천 음식점 매물입니다.
상호 : 랜드오브코리아 부동산중개
대표 공인중개사 : 김현우
주소 : 경기도 양평군 단월면 단월로 758
전화 : 010-5883-2018 (031-772-6658)
등록번호 : 41285-2015-00008호

Видео 유량 많고 넓은 계곡 접한 홍천 식당 매매 3억5천만원 토지 365평 건물 43평 카페, 가든, 독채형 펜션 추천 канала 랜드오브코리아 부동산중개 랜코