【매물번호 4724】 투자용 토지(폐건물 3채 있음) : “감천면 돈산리 마을內에 자리한 투자가치가 높은 대지 2필지 1,340평”

【매물번호 4724】 투자용 토지(폐건물 3채 있음)
: “감천면 돈산리 마을內에 자리한 투자가치가 높은
대지 2필지 1,340평”

▶ 경북 예천군 감천면 돈산리에 위치한 대지 2필지 1,340.3평
뒤편으로는 소백산을 타고 오는 수려한 산세가 시루봉을 지나서
주마산이 감싸고 앞쪽으로 넓은 저수지 돈답지가 펼쳐져 있는
무척 따뜻하고 조용한 마을 내에 자리한 토지로 예전에 주택
3채가 있었으나 현재는 전부 폐가 상태이며 전체적으로 평탄하여
주택지, 창고시설지 또는 노유시설지로 최적의 자리로 보여 투자
가치가 높은 투자용토지로 적극 추천함
(24.07.07)

- 경북 예천군 감천면 돈산리

- 대 2필지 4,431㎡ (1,340.3평)
- 계획관리지역

- 작고 아늑한 마을내에 위치하고 앞쪽으로 돈답지가 뒤로는 주마산이 감싸고 있는 전형적인 배산임수형의 주거 명당처

- 사방이 트이고 남동향으로 일조량이 무척 좋음

- 토지의 넓은 면이 도로에 접해 있어 진.출입이 용이하고 토지 모양도 비교적 반듯한 형태여서 추후 분할도 가능해 보임

※ 투자가치가 높은 토지로 주택.창고시설 또는 노유시설지로 추천
◈ 매매가 : 2억원 / (24.06.21)
□ 건축물대장 3건 : 현재 미등기
1) 1층 주택 : 토담조
▷ 연면적 62.21㎡
▷ 사용승인일 : 1973.01.01.
→ 현 소유주의 시아버지가 사셨으나 현재 돌아가심
→ 상속처리가 되어야 할 주택으로 철거해야 함

2) 1층 주택 : 토담조
▷ 연면적 42.14㎡
▷ 사용승인일 : 1945.01.01.
→ 현재 명의자를 찾지 못함 (명의자 : 1915년생)
→ 건물 철거하고 건축물대장을 말소시켜야 함

3) 1층 주택 : 토담조
▷ 연면적 : 23.1㎡
▷ 사용승인일 : 1945.01.01.
→ 현재 명의자를 찾지 못함 (명의자 : 1919년생)
→ 건물 철거하고 건축물대장을 말소시켜야 함
□ 창고시설 : 냉장시설
: 현재 토지내 신축한 창고시설이 있으며 현재 소유자 파악을 하고 있음
확인이 되면 추후에 공지할 예정임
→ (24.07.08 주인 答 ) : 돌아가신 시아버지 선대에 매매계약을 하고 약 50여평을 매매하였다고 함. 매수자가 사용을 하고 있지만 지적분할과 이전을 안 한 상태라고 함.
정확한 거래내역을 파악한 후 지적분할 및 이전이 되어야 할 것으로 보임.
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【 짧은 생을 산 친구에게 】

조태식 作
말라
말라
기억치도 말며
생각지도 말라
길디 긴 망각의 여울목을 소리없이 갈려거든
목 쉰 통한이야
지나온 서른 두해 동안 곳곳에 뱉었는데
가진 것 없이 버릴 것이야
밤이면 밤이 되고
새벽이 오면 그렇게 새벽이 되어
지나간 어느 시간대에
조심스레 물러나서

난
그저 기억만 할라네
자네를.

(1990년 10월 12일)
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