樓市最壞情況已變大陸資金趕執平貨 施永青：有內地客坐輪椅嚟買樓︱CC中文字幕︱股壇C見（Part 2/2）

中原城市領先指數CCL在過年前報158.23點，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，隨著政府逐步放寬防疫措施，CCL連升3周，確認樓價已經見底回穩，展望新春後重上160點水平。樓市回暖吸引不少買家入手，中原集團創辦人施永青去年底仍然未許樂觀，不過他在兔年後首集《股壇C見》中，就對未來市況重拾信心，原因是內地客來港買樓的成交增加，更有經紀對他表示，有內地客坐輪椅也要來港買樓，可見投資的時機十分重要。

過去一年樓市拾級而下，整體樓價跌約15%，部份屋苑跌幅更高達三成，施永青在節目中指出，這些大幅折讓仍不復見，去年最底價的平貨已被掃清，目前如果要追價買樓，較去年最低位加價約5-10%。不過樓市能否真正復甦，除了要靠內地資金追棒外，本地經濟也十分重要。過去香港經濟向好樓市穩步上揚，施永青認為，假如香港經濟持續增長，加上外圍環境的協助，樓市可望回穩，笑稱即使不能V型反彈，能夠U型慢慢重拾升軌也不錯。

美股在踏入兔年後走勢轉強，當中Tesla業績造好，C基金基金經理李浩德認為，過去外間對Tesla看得過淡，故今次業績出爐後有可觀升幅，不過談到後市表現，浩德就比較保守，他也維持看淡美股的睇法，認為目前資金慢慢變得活躍，是由於在全現復常後出現的情況，擔心熱情過後一些不利因素仍然存在，對美國以至環球市場造成負面效果。

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