올림픽훼밀리아파트 최근 시세 (25-01-06)

올림픽훼밀리타운아파트
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올림픽훼밀리아파트 최근 시세 (25-01-06)

“약속드립니다. 서울부동산은
정직하고 정확하며 정보가 빠릅니다.”
* 항상 한결같은 마음으로 함께합니다 *
올림픽훼밀리타운아파트의 지난주
(12.30 ~ 01.05)
​​1. 현장 분위기
작은 추위라는 소한이 지난 가운데 새해에는 건강하시고 복 많이 받으시길 바랍니다.
연말, 연초를 보내면서 많은 생각을 합니다.
정치적인 문제와 경제적인 문제, 특별히 부동산에 대한 관심이 더더욱 증폭되어 가는 것 같습니다.
걱정이 앞서간다는 생각을 하게 됩니다.
기회는 올 것입니다. 부동산에 임자가 꼭 있습니다.
서울부동산과 함께 2025년도 헤쳐나가시길...
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약간의 염려가 있었던 지난주에도 여지없이 2건의 매매체결의 결과가 있었습니다.
올림픽훼밀리타운아파트는 아주 꾸준합니다.
그만큼 매수자분들의 관심이 많은 전국구 아파트입니다.
신규 매물이 많지 않은 가운데 기존 매물이 한건 두건 사라지고 있습니다.
물론 매수자분들도 신중합니다.
그나마 나온 매물 중 수리가 양호하거나 가격이 맞거나 하는 매물은 매매가 되고 있습니다.
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불확실성의 시대이며 새해 부동산시장 4대 변수
1. 탄핵 정국과 조기 대선 가능성
3년 만에 정책 기조 바뀌나
2. 금리 내려도 물가가 변수...
7월 대출 규제 더 강화
3. 입주 이어 신규 분양도 감소...
지속되는 공급 부족 이슈
4. 건설. 부동산 PF 부실... 후폭풍 이어지나
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건설산업연구원은 올해 전국의 주택 매매가격이 1% 하락할 것으로 내다봤다.
주택산업연구원도 0.5% 하락을 점쳤다.
수도권은 최대 1% 오를 것이란 전망이 우세하다.
수도권 집값에 대해 건설산업연구원(건산연)과 대한건설정책연구원은 각각 1% 상승할 것이라고 점쳤다.
주택산업연구원(주산연)도 0.8% 상승을 내다봤다.
김인만 김인만 부동산경제 연구소 소장은
"올해 상반기에 국내 정치의 불확실성이 제거되고, 고관세 부과 등 트럼프 정책으로 인한 우려 역시 해소된다는 전제 조건에서 수도권은 집값이 오를 수 있을 것"이라며
"하지만 지방의 주택 시장 상황은 쉽지 않다"라고
내다봤다.
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매년 부동산 전문가의 예상은 맞을 때도 아닐 때도 있어 왔습니다.
현시점의 부동산 정책 및 상황을 보고 판단 한 것이라 정부의 경기부양식 부동산 정책이 추가로 나온다면 변화가 있을 수밖에 없습니다.
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감사합니다.
서울부동산은 먼저 찾고 발로 뛰면서, 서울부동산을 찾는 분들에게 작지만 소중한 힘이 되고 싶습니다.
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2. 매물 현황 - 신규 매물 건수 2건, 기존 매물 보류. 취소 0건
​3. 실제 거래건수 – 지난주 2건 1월누적 1건 (12월 1건)
4. 매도 매수 풍향계- 매도자 = 매수자 ( 여전히 대치중 )

*단지내 서울부동산*
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