★ 60억~송파구 석촌동 8호선 석촌역 꼬마빌딩 매매 ~ 송파대로 이면 증축 리모델링 추천 수익용 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 3237

송파구 석촌동 건물은

8호선, 9호선 석촌역 에서
도보 9분 거리이내 이며

송파대로 이면에 위치한
근린생활시설, 주택 건물 입니다

석촌동 건물의 대지 면적은 204.8㎡ 이며
( 약 62평)

건물 연면적은 513.4㎡ 이고
1986년 건축된 지하1층 / 지상 4층 건물입니다
(사용승인일 1986년 07월 22일)
(방향은 북향 ~ 주된 출입구 기준)

2025년 개별공시지가는
8,192,000 /㎡ 이며

​토지분 공시지가 합계 금액은
16억 7,772 만원입니다

석촌역 건물의 용도지역은
3종일반주거지역 이며

건물의 주용도는
근린생활시설 , 주택 입니다
입주가능일 : 즉시입주, 협의가능

사용목적: 임대수익용

​※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다

@특징@
8호선, 9호선 석촌역 7번출구 도보 9분 거리 (약 380M)
석촌호수 인근 먹자상권에 위치하여 유동인구 풍부함
임차수요 풍부한 지역 공실 위험 적음
증축 가능한 물건
주택부분 용도변경, 명도 협의가능
리모델링 추천

매매금액 60억
물건번호 A- 3237

상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883

(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩)
대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831

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