Ipoteka ilə ev ala bilməyənlər

INTERSUM (binalar)

MÜRVƏT ZALİKOĞLU__MÜXBİR
(illərlə kirayədə qalan və mənzil ala bilməyən yüzlərlə, minlərlə gənc şəhərdə günü-gündən artan bu yeni tikililərə baxaraq, ordan necə mənzil alım deyə düşünür. Belə olan halda ilk ağıla gələn ipoteka kreditləridir. Bəs biz bu kreditlərdən yararlana bilirikmi?)

SAKİN
1. O qədər sənəd istəyirlər, o qədər get-gələ salırlar ki, bir sözlə yəni vermək istəmirlər. Ipoteka gənc ailələrə düşmür. Demək olar ki, o niyə ipotekadır heç kəs bilmir. Kirayədə qalmağı üstün tutursan, ipotekadan ev almaq o qədər qəlizdir yəni
2. Faizlər aşağı olsa, şərtlər asan olsa, daha çox insan yəni müraciət edər. Insanlar evlə təmin olunar da

RÜFƏT QULİYEV__DEPUTAT
(25 ilə götürülən ipotekalı ev faktiki gəlir 3 qata düşür. Yəni bu da bilirsiniz gənc ailə üçün problem yaradır)

NATİQ CƏFƏRLİ__İQTİSADÇI
(əslində ipoteka vətəndaşların mənzilə əlçatan olması üçün alətlərdən biridir. Bir çox ölkələrdə məhz ipoteka yolu ilə vətəndaşların mənzil hüququ, mənzil əldə etmək hüququna çıxış üçün asanlaşdırıcı tədbirlər görülür. Indi bir çox ölkələrdə ipoteka dərəcələri hətta 2-3 faizdən yuxarı deyil. Azərbaycanda həm faizlər çox yüksəkdir, həm də müxtəlif çətinliklər var)

VİDEO: Çətin olan ipoteka krediti götürünə qədər olan mərhələni keçməkdir. Belə ki, müxtəlif sənədlər toplamalısan, rəsmi gəlirin olmalıdır, yüksək əmək haqqı almalısan, bankda daha əvvəl kreditin olmamalıdır və s.

ELNUR FƏRZƏLİYEV__EKSPERT
(şərtlərdə müəyyən sərtliklər var. Ailə üzlərinin sayı, işləyən vətəndaşın aldıgı maaş və həmin maaşdan ailə üzlərinin sayına uygun olaraq aylıq təxminən 200 manata qədər pul çıxılır. Və yerdə qalan əgər ipoteka kreditini bəs edərsə ondan sonra verilir)

VİDEO: Amma rəsmi göstərəcəyi gəliri az olan əksər vətəndaşlar ipoteka kreditindən kənarda qalırlar.

ELNUR FƏRZƏLİYEV__EKSPERT
(digər tərəfdən biz real vəziyətə baxsaq, həmin vətəndaşların böyük əksəriyəti kirayələrdə yaşayın və kirayə pulunu vaxtında ödəyə bilir. Çünki bunların əlavə gəlir yerləri kiçik bizneslə məşğuliyəti var deyə, bunlar təbii ki, bir çox hissələr rəsmi göstərilə bilmədiyinə görə bu layihələr əksər vətəndaşlar üçün əlçatmaz olur)

VİDEO: Ekspertlər deyir ki, bankların ipoteka kreditləri bağlı şərtləri sərtləşdirməsi son zamanlar problemli kreditlərin artması ilə əlaqədardır. Yəni sadə dillə desək, banklar əvvəldən özünü sığortalayır.

NATİQ CƏFƏRLİ__İQTİSADÇI
(və burda obrazlı da desək, qurunun oduna, yaş da yanır. Çünki problemli kreditləri ola biləcək vətəndaşlarla yanaşı normal ödəniş qabiliyəti olan vətəndaşlar da əziyyət çəkir. Sənədlərin tələblərin çoxlugundan. Faizlərin yüksək olmasından bizdə ipoteka faizlərinin yüksək olması həm də onunla əlaqədardır ki, banklar digər problemli kreditlərdə itirdiklərini yüksək faizlərlə geri qaytarmaq istəyir. Bu da dogru yol deyil)

VİDEO: Nəticə etibarilə, yüzlərlə vətəndaşın mənzil almaq hüququ məhdudlaşır. Ekspertlər deyir ki, dövlət öz vətəndaşının evlər təmin olunmasını istəyirsə, bu sahədə yumşaldılmaların olmasına ciddi zərurət var.

Видео Ipoteka ilə ev ala bilməyənlər канала MURVET ZALIKOGLU (ZULFUQAROV)