Das Eigenheim! Wann es sich lohnt und wann nicht... Renditekalkulation

Anhand des Berechnungstools aus Gerd Kommer's "Kaufen oder Mieten" haben wir 3-4 mögliche Szenarien ausgearbeitet
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Bei den Links in der Videobeschreibung handelt es sich teilweise um Affiliate-Links, die mir helfen diesen Kanal zu finanzieren. Ich gehe damit sehr verantwortungsvoll um und empfehle nur Dienstleistungen und Produkte, die ich selbst nutze und die ich mir selbst empfehlen würde, wenn ich 10 Jahre in der Zeit zurück springe und mit 20 noch mal von vorne anfangen würde.

Und Timestamps:
0:00 Intro
1:00 Richy ist stolzer Eigenheimbesitzer
3:20 Die Immobilienkalkulation für Eigenheimbesitzer
3:39 der Kaufpreis der Immobilie
3:50 Grundstückswert
4:30 Eigenkapitalanteil
5:20 Subventionen?
5:30 Kreditlaufzeit
6:30 Größe der Immobilie
8:15 Inflationsrate
8:30 Wertsteigerungsannahme
9:10 Kaufnebenkosten
10:42 Kolja’s Müsli-Logik
12:30 Kaufnebenkosten beim Verkauf?
13:30 Annahme zur jährlichen Nettokaltmiete
13:50 Laufende Kosten für Instandhaltung
15:20 Vorsicht vor Wildschweinen :D
15:45 Versicherung & Grundsteuer
16:20 Kreditzinsen
Zusatzinfos zu Banken und Krediten, Sonderkündigungsrechten etc.
19:30 Was müssen MIETER UNBEDINGT TUN!!!!!!!
21:30 Die Ergebnisse, wann lohnt sich was?
25:00 Wenn Aktien schlechter abschneiden…
26:30 Zur Rente mit oder ohne Kapitalverzehr? Was soll es sein?
26:50 Ein paar praktische Rechenbeispiele
30:00 So handelst du rational!

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