Недвижимость в США - ипотека, аренда, флиппинг, строительство | Получилось

Алекс Шехтман - опытный ипотечный брокер с подтвержденным опытом работы в сфере недвижимости.

YouTube:
https://youtube.com/@alexshekhtman4922?si=vk2wng0qRxnQ4_hm

Записаться на бесплатную консультацию: https://calendly.com/lbcmortgage/loan-advisor-consultation-20min/?utm_source=youtube&month=2023-08

Instagram Алекса:
- https://instagram.com/aleksandr_shekhtman_?igshid=NTc4MTIwNjQ2YQ==
- На английском: https://instagram.com/alex_shekhtman?igshid=NTc4MTIwNjQ2YQ==

NMLS #275599 Cal DRE #01461773, Florida #MBR3799, Washington #MB-275599, N. Carolina #B-207209

Сайт компании: https://www.lbcmortgage.com/

Софт для анализа рынка AirBnB: https://airdna.grsm.io/5msug1xiya3h

Если интересно узнать больше обо мне и о США(я живу в этой стране), то рекомендую посмотреть эти видео ⬇️

Недвижимость в США: https://www.youtube.com/watch?v=wOAqHlChiSY&list=PLN_8ln7mVtCp39yCpX0fjZImEezOKogbo
Штаты США: [https://www.youtube.com/watch?v=QCwLE](https://www.youtube.com/watch?v=QCwLE)...
Города США: [https://www.youtube.com/watch?v=VeP4E](https://www.youtube.com/watch?v=VeP4E)...
Как живут Американцы: [https://www.youtube.com/watch?v=lp2Kz](https://www.youtube.com/watch?v=lp2Kz)...
Самые крутые места в США: [https://www.youtube.com/watch?v=MhuzQ](https://www.youtube.com/watch?v=MhuzQ).

0:00 О герое ролика
0:40 Что сейчас на рынке недвижимости США
02:15 Как Александр попал в США
03:40 Зачем нужно покупать свой дом
04:54 Об американской культуре
05:47 Почему не нравилось в США
07:17 Когда Америка стала домом
08:25 Строительство многоквартирного дома
11:30 Английский - боль?
12:10 Должны ли дети иммигрантов говорить на русском
13:55 С чего начать, когда хочешь купить дом в ипотеку
16:23 Виды ипотек
19:49 Ипотека для самозанятых и предпринимателей
22:44 Сколько стоит построить многоквартирный дом
24:44 Планы на многоквартирный дом
27:02 Традиционная ипотека
28:17 Что делать, если не подходит обычная ипотека
31:01 Conventional loan и FHA
31:56 Страховка по ипотеке
31:31 Ипотека для военных
34:20 Флиппинг домов
36:55 Инвестиционные фонды
40:08 Hard money
41:34 Краткосрочная аренда недвижимости
43:07 Смотрим дом, который сдается на AirBnB
44:20 Сколько на нем зарабатывают
45:30 Окупаемость дома
46:20 Ипотека на дом в краткосрочную аренду
48:11 Как купить недвижимость в ипотеку иностранцу в США
51:59 Как купить дом, тем кто недавно в США
53:30 Как начать строить многоквартирные дома
55:18 Как Александр финансирует строительство
55:47 Зачем нужно рефинансирование
1:00:15 Сколько уже вложили денег
1:01:06 Покупка земли
1:03:35 Стоит ли строить свой дом
1:04:44 Ошибка тех, кто хочет купить первый дом
1:05:48 Хочет ли Алекс, чтобы его дети жили в США
1:07:25 Как двигаться тем, кто только начинает

Видео Недвижимость в США - ипотека, аренда, флиппинг, строительство | Получилось канала Надежда Басинова