Загрузка страницы

Что стоит учесть при строительстве дома. Советы Кадастровой палаты по Свердловской области

Что стоит учесть при строительстве дома. Советы Кадастровой палаты по Свердловской области

Несмотря на то, что сайты объявлений пестрят объявлениями о продаже загородных домов, находится много желающих построить дом своей мечты самостоятельно.

Что нужно знать при строительстве дома, и какие юридические и практические моменты стоит учесть? Кадастровая палата по Свердловской области дает свои советы.

Выбор участка

Первое, что нужно сделать - выбрать землю под строительство. Здесь все зависит от того, какой именно будет строиться дом: с возможностью круглогодичного проживания или только на летний период.
Помимо транспортной доступности участка, которую тоже стоит учесть, нужно обратить внимание на предназначение земельного участка. Участок приобретается для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения дачного хозяйства и садоводства? Впрочем, прописаться можно будет на любом из этих участков, если дом будет признан пригодным для круглогодичного проживания.

Важный момент, на который стоит обратить внимание при выборе участка, - наличие подведенных коммуникаций (электричества, газопровода и водоснабжения). Участки с подведенной инфраструктурой стоят, безусловно, дороже, но самостоятельное их подведение после покупки участка может обойтись в еще более крупную сумму. Так что здесь тоже важно учитывать предназначение будущего дома. Так, для летнего строения достаточно будет электричества, а вот в доме для круглогодичного проживания без воды и газа не обойтись. Для желающих прописаться в построенном доме наличие инженерной инфраструктуры – это один из обязательных пунктов для признания дома пригодным для круглогодичного проживания.

Также стоит проверить документы на выбранный земельный участок: правоустанавливающий документ, документ подтверждающий право собственности на земельный участок, выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости). Выписка нужна для того, чтобы убедиться, что на участок не наложены какие-либо ограничения, например, арест.

Строительство дома

После приобретения участка и оформления его в собственность можно приступать к строительству. При строительстве нового дома нужно обязательно учитывать правила землепользования и застройки, существующие на данной территории.

Если дом строится на землях ИЖС, то предварительно нужно будет получить разрешение на строительство от местной администрации. Для получения разрешения в орган местного самоуправления нужно будет предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, а также план-схему с обозначением места будущего строения.

Построенный дом подлежит обязательной регистрации, как на землях ИЖС, так и на территории садовых или дачных товариществ.
15 июня 2018 г. 15:47:54 9855 Версия для печати Комментарии Поделиться Сообщить новость
Похожие новости из категории Росреестр информирует
Что изменится для садоводов в 2019 годуЧто изменится для садоводов в 2019 годуПопулярность услуг по экстерриториальному принципу в Свердловской областиПопулярность услуг по экстерриториальному принципу в Свердловской областиКонсультационные услуги от профессионалов Кадастровой палаты по Уральскому федеральному округуКонсультационные услуги от профессионалов Кадастровой палаты по Уральскому федеральному округуКак узнать границы своей недвижимостиКак узнать границы своей недвижимостиКак безопасно приобрести недвижимостьКак безопасно приобрести недвижимостьКадастровая палата разъясняет: какие сделки требуют нотариального удостоверенияКадастровая палата разъясняет: какие сделки требуют нотариального удостоверенияКадастровая палата консультирует граждан по вопросам определения кадастровой стоимостиКадастровая палата консультирует граждан по вопросам определения кадастровой стоимостиВ ЕГРН внесены сведения о границе между Свердловской областью и Пермским краемВ ЕГРН внесены сведения о границе между Свердловской областью и Пермским краемБесплатные консультации по получению госуслуг для уральцевБесплатные консультации по получению госуслуг для уральцевСоздание филиала Федеральной кадастровой палаты по Уральскому федеральному округуСоздание филиала Федеральной кадастровой палаты по Уральскому федеральному округуПубличная кадастровая карта – удобный и бесплатный сервисПубличная кадастровая карта – удобный и бесплатный сервисИпотечный кредит погашенИпотечный кредит погашенИзменения в законодательстве: владельцам ранее учтенных земельных участковИзменения в законодательстве: владельцам ранее учтенных земельных участковСведения о границах почти 17,5 тыс. зон с особыми условиями использования территорий внесены в ЕГРНСведения о границах почти 17,5 тыс. зон с особыми условиями использования территорий внесены в ЕГРНЭлектронная подписьЭлектронная подписьМое имущество под моим контролемМое имущество под моим контролем«Лесная амнистия» поможет исправить неверные сведения о земельных участках«Лесная амнистия» поможет исправить неверные сведения о земельных участкахКадастровая палата по Свердловской области  возвращает деньгиКадастровая палата по Свердловской области возвращает деньги
Комментарии
Введите заголовок:

Введите адрес ссылки:

Введите адрес видео с YouTube:

Зарегистрируйтесь или войдите с
3 ч. 2 мин. назад
4 ч. 10 мин. назад
4 ч. 46 мин. назад
5 ч. 19 мин. назад
5 ч. 40 мин. назад
6 ч. 6 мин. назад
7 ч. 26 мин. назад
9 ч. 23 мин. назад
10 ч. 4 мин. назад
Воспользовалась вашим советом, оттерла пятно моющим для посуды. Средства ушло много, не спорю, но результат того стоит, ничего не заметно, как будто бы и не было. А то думала уже диван выбрасывать.
10 ч. 39 мин. назадК материалу
Какой красивый!
18 февраля 2019 г. 23:40:16К материалу
Воспользовалась вашими советами. Использовала хозяйственное мыло со спиртом. Отличный способ удаления пятен. Пятно прекрасно оттерлось, очень быстро и не осталось никакого следа.
17 февраля 2019 г. 15:54:15К материалу
Качественно и оперативно изготовили нужный брус и досочку! Рекомендую!
15 февраля 2019 г. 17:53:30К материалу
Как еда это конечно жуткач, но сильно голодному человеку понравится как альтернатива лапше.
5 февраля 2019 г. 19:05:23К материалу
спасибо :)
4 февраля 2019 г. 21:25:08К материалу
Нашел такие же браслеты здесь - цены хорошие и качество на высоте!
4 февраля 2019 г. 20:51:45К материалу
Всем приветик :) Нужна оценка,хотелось бы услышать Ваше мнение :cumb:
25 января 2019 г. 18:24:33К материалу
Хельге, переезжай в Нижнюю, не трепи местному народу нервы, народный избранник сраный!!
22 января 2019 г. 18:14:53К материалу
Куда жеж немца этого мутного потащило!!?? :fool:
22 января 2019 г. 17:56:43К материалу
Ночью -16 .. -18 °C, Ветер 1-3 м/с
пасмурно, без осадков
Утром -21 .. -23 °C, Ветер 1-3 м/с
ясно, без осадков
Днём -11 .. -13 °C, Ветер 0-2 м/с
ясно, без осадков
Вечером -13 .. -15 °C, Ветер 2-4 м/с
ясно, без осадков
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
 ИКС ( Индекс качества сайта )