Читал, что банки плохо проверяют квартиры. Если это так, то что необходимо будет проверить самому? Покупка квартиры в Москве. Спасибо.

Банки вообще не проверяют квартиры на "юридическую чистоту", потому что банку пофигу, кто будет владельцем квартиры - вы или взявшийся из ниоткуда наследник. Банк все равно получит свои деньги от вас, т. к. вам придется выплачивать ипотеку, даже если квартиры вы лишитесь.

И квартира останется в залоге у банка, даже если договор купли-продажи будет признан недействительным и взявшемуся из ниоткуда наследнику придется не один год оббивать пороги судов, пытаясь снять обременения.

"Что проверить самой" вопрос по которому можно написать энциклопедию. Зависит от множества факторов - от того, как квартира перешла в собственность продавца (в каком году и через какую сделку), кто в ней был прописан и т. п.

Действительно грамотный вопрос вы можете получить у опытного юриста за символическую плату. Хотя все нотариусы юристы, я когда покупал дом в купле продаже чёрным по жёлтому написано что недвижимость не обременена и в залоге нигде не состоит. Проверял нотариус по базе онлайн, если какая то ошибка, то по закону либо Нотариус либо эта служба будет отвечать. И суд признает виновными их, как то так. Всё остальное это беззаконие

Банки формально проверяют не дальше возможности оформления залога текущий момент. Что проверять, в какую графу смотреть в каком случае... на книгу потянет. Для этого специальные сервисы есть, вот один из них https://dominfo.ru/proverka-kvartiri