Если не имеется возможности справиться с заемными обязанностями, не всегда следует продавать жилплощадь, отданную под обеспечение. Лучше практиковать перезалог недвижимости. Такая услуга не только даёт возможность быть правомочным владельцем квартиры, но и обеспечивает значительное смягчение кредитного долга.
Схема формирования перезалога проста:
- другим инвестором полностью возвращается нынешний долг в кредитной организации;
- жилплощадь поступает под залог новому инвестору;
- с заемщиком составляется кредитный договор на лояльных условиях.
При перезакладе жилого помещения кредитополучатель имеет возможность составить соглашение с новым инвестором на выгодных для себя условиях. В частности, если ранее не хватало времени на оплату долга, учитывается продление действия заемных обязательств. Допускается также изменение процентной ставки. Именно благодаря сокращению процентов на кредит понижается и величина ежемесячного погашения по займу. В то же время имущество человека будет оставаться при нем, не нужно ничего реализовать, для того, чтобы оплатить заем.
Каждый потребитель имеет возможность получить консультацию квалифицированного юриста при оформлении нового залога на имущество. Сотрудники могут помочь высчитать посильную ежемесячную сумму погашения кредита и подскажут, как погасить долг раньше срока.