Переезжаю и хочу привести жильё в порядок, снять пару перегородок, аккуратно разобрать стяжку и всё вывезти легально. Подскажите по опыту, на что смотреть в первую очередь и какие нюансы обсуждать перед расчётом.
Начни с сметы по зонам и уточни про погрузку.
Попроси защиту поверхностей заранее: лифт, коридор, окна, двери. Ещё важен доступ во двор для контейнера и график шумных работ, чтобы не ругаться с соседями.
Уточняй, что заберут весь мусор до полигона, а не просто вынесут к подъезду. Спрашивай, чем режут бетон и как тушат пыль, чтобы не было тумана по всей квартире. И момент с электрикой: пусть снимут светильники сами, так быстрее и без лишних рисков.
Я проходил через это недавно в старом фонде: оказалось, что слой стяжки пляшет от комнаты к комнате, и в одном месте скрывались трубы. Помогла разбивка на этапы: сначала демонтаж дверных блоков и встроек, потом стены, потом полы. По времени сильно спасает, когда бригада приходит со своим инструментом и не просит искать болгарку у соседей. Проси фото-отчёт по каждому дню.
С перегородками осторожнее: если есть сомнения в несущих элементах, вызывай инженера на осмотр и фиксируй всё в смете. Отдельно оговаривай шумные работы по часам, чтобы не сорвать график. Нормально, когда привозят мешки, лампы для подсветки зон и пылесос строительный, тогда после демонтажа реально можно заходить на монтаж без генеральной уборки.
заказывал полный разбор в двушке: потолок, плитка, старая стяжка, санузел, плюс вывоз в контейнер. Созвонились, приехал инженер, прикинули объёмы, на месте подсказали, где дешевле резать, а где выгоднее сбивать. Важный момент — по договору цена не прыгала, и по завершении всё подмели, лифт заклеивали плёнкой, в подъезде чисто. Оставлю адрес, где обращался: http://xn----ftbqtiabedkr.com я согласовал дату, ребята приехали вовремя, отработали без затяжек, фото присылали по этапам, и в конце подписали акт. По срокам уложились в оговорённое окно, мусор вывезли в тот же день.
Спасибо, мужики, стало понятнее по этапам и что спрашивать. Возьму на заметку про инженерный осмотр и контроль за вывозом.
