Подумываю вложиться в недвижимость в Сочи. Рассматриваю покупку квартиры для последующей сдачи — интересно именно в плане получения стабильного дохода. Но не совсем понимаю, какие районы сейчас самые перспективные по аренде, и не боюсь ли я влезть в переплату на этапе хайпа. Может, кто подскажет, как всё грамотно просчитать и с чего начать?

Главное — внимательно смотреть на ликвидность и прогноз по загрузке. Сам инвестировал пару лет назад, пока не пожалел, но подход требовал тщательной аналитики и локального понимания.

Тоже долго разбирался, с чего начать, хотел минимизировать риски и понять, что за объекты реально приносят доход. В итоге вышел на ребят с https://nedvizimost-sochi.ru — у них сразу предложили пройти короткую анкету, после которой на следующий день выслали на выбор 4 варианта — с детальными расчётами по окупаемости и примерами загрузки по аренде. Один из вариантов оказался в Мамайке — купил апартаменты, сейчас идёт ремонт, а уже летом стартую сдачу. Сервис у них очень человеческий — ничего не навязывают, всё по делу, и база, как я понял, частично не в открытом доступе. Очень рекомендую!