Народ, хтось моніторив останнім часом ціни на квартири? Шукаю для себе двушку, бажано десь в районі Пасічної або ближче до центру. Вторинний ринок просто здурів, просять якісь неадекватні гроші за старий ремонт. Думаю про котлован або на стадії здачі, але страшнувато з цими всіма затримками. Реально зараз знайти щось адекватне напряму, щоб не переплачувати рієлторам?

Вторинку зараз взагалі немає сенсу дивитись, хіба що є готівка на руках і готовий торгуватися до посиніння. Під розтермінування тільки нові об'єкти підходять. Головне зараз дивитись на реальні темпи будівництва. Якщо генератори гудуть і робітники на майданчику є — можна думати. Я б радив шукати виключно прямі контакти відділів продажу, бо агенції зараз свої 3-5% накидають навіть там, де забудовник сам радий продати.

Треба йти суто на офіційні сайти проектів. Я місяць тому так само грався, перерив купу чатів у телезі і форумів. Зрештою вийшов на новобудови за цінами від будівельників, там хоч актуальні прайси висять і немає цієї каруселі з "квартира щойно продана, але є інша трохи дорожче". Заїжджав до них на об'єкт, то умови розтермінування зараз досить гнучкі дають, реально можна домовитись про нормальний перший внесок.

О, це до речі єдина нормальна схема зараз. Забудовники самі зацікавлені напряму продавати, бо клієнтів з живими грошима об'єктивно менше стало. Тільки обов'язково юриста бери перед тим як договір підписувати, хай перевірить цільове призначення землі і дозволи. Бо менеджери тобі що завгодно розкажуть, а документи самі за себе говорять.